第一千七百零三章 卖不掉
李光亮来到山阳了,现在李光亮的生意做大了,房地产开发搞的非常不错,在洛河的滨河大道工程上赚了不少的钱,他心里头非常感谢陈功,可是陈功从来没有要他的感谢,只要他把工程做好,不出什么事情,他是支持李光亮的生意的,可是如果李光亮在工程中偷工减料,搞小动作的话,他绝对不会再支持他,而且还会狠狠处理他。x23us.com
知道陈功是这个态度,李光亮在洛河的工程做的非常小心,只要这中间没有人在层层盘剥,他也愿意把工程做好,留下一个好名声,不然,只想着赚钱,那也只是一时的买卖,肯定难以长久。
现在陈功来到了山阳,他就想着在山阳再发展一些事业,看一看能不能在山阳这个地方,拿几块地,弄几个楼盘。
一看李光亮又过来找他,陈功心里面也是考虑到了影响的问题,因为李光亮算是与他有着特殊的关系,现在过来找他,别人知道了会怎么想?可是他又转念一想,只要他不谋私,不搞暗箱操作,李光亮来到这里做生意又怎么了,只要能把工程做好,交给谁都是可以的,李光亮与他虽然是同学,但不又是什么亲属关系,没有说同学之间也是要回避的吧?
陈功心里坦荡荡,所以并没有拒绝李光亮的要求,只要李光亮愿意参与这个事情,出的起高价,把地卖给谁都是一样的。
只是现在市政府的地还没有卖,市委那边的地,如果李光亮要买的话,可以去参与竞拍一下。
李光亮心里想了想,也是担心市委大院不好拆迁,如果拿下地后,拆迁迟迟搞不定,那么他就有可能被这块地给拖死,所以想到最后,他还是想着等市政府这块地拆迁完成后,他再买。
但是市政府要完成拆迁也不知是什么时候,他最后便想着先买市委那块地试一试,如果价格合适,也不妨拿下来。
市委那块地就挂了出来,等着别人来竞买,而且价格定的也比较高,毕竟也算是黄金地块,不可能把价格卖低了。
结果,地块挂出来后,迟迟没有人过来参与竞买,李光亮第一个先报了名,可是其他人却是迟迟没有来报名的了。
这么好的地块,没有人来报名,李进刚心里头便是感到有些恼火,难道说那些企业只喜欢要熟地,不喜欢要生地?
李进刚这样想了之后,便是打电话给国土局,让国土局再作好宣传,作好动员,总不能地挂出去了,却是没有人来报名,那岂不是打了市委的脸吗?
其实,好多企业都看好市委市政府这两块地块,但是他们心里头担心的是,市委市政府大院不好拆迁,因为什么?因为市委市政府大院内住着一些老同志,还有其他的工作人员,这些人如果先把地买下来,再去搞拆迁,就要满足他们的要求和条件,否则到时候拆不动,那可是把资金押在这儿了,而且他们听说市政府大院是先拆迁后拍卖,他们觉得与其去买市委的地,不如留着资金去买市政府大院的地了。市政府大院先拆迁,拆迁的代价由市政府自己承担,而如果他们先把市委的地买下来,拆迁的代价就有可能让他们自己来承担,反正市政府把地卖给他们了,钱拿了,不可能再拿钱补贴他们,满足拆迁户的条件,这里面的情况,他们是摸的非常清的,大院里的人,一个个都手眼通天,如果最后有几户钉子户,谁敢进行强拆?到时候一拆不动,事情就比较麻烦,所以他们不想去竞拍市委的地,而如果市委的地流拍了,市委大院就有可能与市政府一样,先拆迁后拍卖,到那个时候再拿地不一样吗?
大家的心思都是这样想的,所以参与竞拍市委地块的人都犹豫不决,没有报名,李进刚最后一看急了,便召集有关人员开会,陈功没有去,李迁去了,研究分析原因。
李迁对此是看的比较清楚的,而且他也知道陈功先拆迁的方法未必能行的通,想先把拆迁工作完成,难度也比较大,而等到把地卖出去,先把钱弄到口袋里面,虽然也是不好拆迁,但起码拿到钱了,有了钱才可能去办其他的事。
可是现在市委的地眼看就要流拍,李进刚比较生气,现在来分析原因,他就把他考虑到的情况讲了,主要还是现在开发商都喜欢熟地,不喜欢生地,生地麻烦,特别是市委大院这么一个特殊的地方,更是让他们感到顾忌,担心拿了地之后,拆迁搞不定,他们就有可能造成巨额损失。
与会人员分析半天,也觉得是这个情况,要知道现在拆迁工作是最让人头疼的事情,在被拆迁户看来,他们是损失一方,而在开发商看来,被拆迁户是贪得无厌,弄到最后,总有那么几个钉子户,不同意拆迁,拖累整个工程进度,而工程进度每拖一天,他们就是一天的损失,因此,他们最担心的是拆迁进行不下去,导致工程进展不下去,如果是普通的老百姓还好说,而市委大院,则是需要面对那些老干部,老同志,他们要是来硬的,他们肯定不吃那一套。
众人都这么分析,李进刚听了,也是感到头疼了,开发商想到的事情,他不可能想不到,而他想到这个事情,便是感到头疼。
虽然说老同志觉悟高,可是真正面对自身利益的时候,觉悟高又能起到什么作用吗?
李进刚与大家商量了半天,就让国土局在告示上再加一条,那就是只要把土地拍卖完之后,三十日之内交付熟地给开发商,拆迁工作不用开发商负责。
李进刚要求加上这条,李迁听了,就感觉不大靠谱,想三十日之内完成拆迁,那几乎是不可能的事情,现在答应开发商了,到时候完不成任务怎么办?
李迁心里虽然这样想,可是他也不便反对李进刚的意见,既然大家都没有意见,那就这样办吧。
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知道陈功是这个态度,李光亮在洛河的工程做的非常小心,只要这中间没有人在层层盘剥,他也愿意把工程做好,留下一个好名声,不然,只想着赚钱,那也只是一时的买卖,肯定难以长久。
现在陈功来到了山阳,他就想着在山阳再发展一些事业,看一看能不能在山阳这个地方,拿几块地,弄几个楼盘。
一看李光亮又过来找他,陈功心里面也是考虑到了影响的问题,因为李光亮算是与他有着特殊的关系,现在过来找他,别人知道了会怎么想?可是他又转念一想,只要他不谋私,不搞暗箱操作,李光亮来到这里做生意又怎么了,只要能把工程做好,交给谁都是可以的,李光亮与他虽然是同学,但不又是什么亲属关系,没有说同学之间也是要回避的吧?
陈功心里坦荡荡,所以并没有拒绝李光亮的要求,只要李光亮愿意参与这个事情,出的起高价,把地卖给谁都是一样的。
只是现在市政府的地还没有卖,市委那边的地,如果李光亮要买的话,可以去参与竞拍一下。
李光亮心里想了想,也是担心市委大院不好拆迁,如果拿下地后,拆迁迟迟搞不定,那么他就有可能被这块地给拖死,所以想到最后,他还是想着等市政府这块地拆迁完成后,他再买。
但是市政府要完成拆迁也不知是什么时候,他最后便想着先买市委那块地试一试,如果价格合适,也不妨拿下来。
市委那块地就挂了出来,等着别人来竞买,而且价格定的也比较高,毕竟也算是黄金地块,不可能把价格卖低了。
结果,地块挂出来后,迟迟没有人过来参与竞买,李光亮第一个先报了名,可是其他人却是迟迟没有来报名的了。
这么好的地块,没有人来报名,李进刚心里头便是感到有些恼火,难道说那些企业只喜欢要熟地,不喜欢要生地?
李进刚这样想了之后,便是打电话给国土局,让国土局再作好宣传,作好动员,总不能地挂出去了,却是没有人来报名,那岂不是打了市委的脸吗?
其实,好多企业都看好市委市政府这两块地块,但是他们心里头担心的是,市委市政府大院不好拆迁,因为什么?因为市委市政府大院内住着一些老同志,还有其他的工作人员,这些人如果先把地买下来,再去搞拆迁,就要满足他们的要求和条件,否则到时候拆不动,那可是把资金押在这儿了,而且他们听说市政府大院是先拆迁后拍卖,他们觉得与其去买市委的地,不如留着资金去买市政府大院的地了。市政府大院先拆迁,拆迁的代价由市政府自己承担,而如果他们先把市委的地买下来,拆迁的代价就有可能让他们自己来承担,反正市政府把地卖给他们了,钱拿了,不可能再拿钱补贴他们,满足拆迁户的条件,这里面的情况,他们是摸的非常清的,大院里的人,一个个都手眼通天,如果最后有几户钉子户,谁敢进行强拆?到时候一拆不动,事情就比较麻烦,所以他们不想去竞拍市委的地,而如果市委的地流拍了,市委大院就有可能与市政府一样,先拆迁后拍卖,到那个时候再拿地不一样吗?
大家的心思都是这样想的,所以参与竞拍市委地块的人都犹豫不决,没有报名,李进刚最后一看急了,便召集有关人员开会,陈功没有去,李迁去了,研究分析原因。
李迁对此是看的比较清楚的,而且他也知道陈功先拆迁的方法未必能行的通,想先把拆迁工作完成,难度也比较大,而等到把地卖出去,先把钱弄到口袋里面,虽然也是不好拆迁,但起码拿到钱了,有了钱才可能去办其他的事。
可是现在市委的地眼看就要流拍,李进刚比较生气,现在来分析原因,他就把他考虑到的情况讲了,主要还是现在开发商都喜欢熟地,不喜欢生地,生地麻烦,特别是市委大院这么一个特殊的地方,更是让他们感到顾忌,担心拿了地之后,拆迁搞不定,他们就有可能造成巨额损失。
与会人员分析半天,也觉得是这个情况,要知道现在拆迁工作是最让人头疼的事情,在被拆迁户看来,他们是损失一方,而在开发商看来,被拆迁户是贪得无厌,弄到最后,总有那么几个钉子户,不同意拆迁,拖累整个工程进度,而工程进度每拖一天,他们就是一天的损失,因此,他们最担心的是拆迁进行不下去,导致工程进展不下去,如果是普通的老百姓还好说,而市委大院,则是需要面对那些老干部,老同志,他们要是来硬的,他们肯定不吃那一套。
众人都这么分析,李进刚听了,也是感到头疼了,开发商想到的事情,他不可能想不到,而他想到这个事情,便是感到头疼。
虽然说老同志觉悟高,可是真正面对自身利益的时候,觉悟高又能起到什么作用吗?
李进刚与大家商量了半天,就让国土局在告示上再加一条,那就是只要把土地拍卖完之后,三十日之内交付熟地给开发商,拆迁工作不用开发商负责。
李进刚要求加上这条,李迁听了,就感觉不大靠谱,想三十日之内完成拆迁,那几乎是不可能的事情,现在答应开发商了,到时候完不成任务怎么办?
李迁心里虽然这样想,可是他也不便反对李进刚的意见,既然大家都没有意见,那就这样办吧。
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