第一千七百零二章 如何处置
第一千七百零二章如何处置
陈功最近也是忙着市政府搬迁的事情,在搬迁过程中,一些决定不了的事情,都会汇报到他这里,他听了之后,再作决断,一时之间忙的是不亦乐乎。
副市长李迁过来向他汇报,市政府搬迁之后原地块的拍卖问题,市政府这块地块属于黄金地段,如果拍卖了,可是能卖不少钱,这对于市政府来说,那绝对是一笔可观的收入。
陈功当然也知道此事,现在李迁过来汇报这个事情,他听了,觉得也该把这事提到议事日程上了,而且市委大院那一块的地块也要拍卖,这两块地,都应当由市政府统一进行拍卖才行。
不过由于市委大院那块地,是属于市委的,具体怎么处理,还要市委那边发话,到时候他与李进刚两人肯定要碰头解决。
“李市长,你觉得是先拍卖后拆迁,还是先拆迁后拍卖呢?”陈功想了想问起了这个事情。
李迁想了想道:“肯定要先拍卖吧,不先拍卖,哪来的资金搞拆迁呢,而且市政府大院里头都住着一些老同志,不先拍卖掉,把他们安排好,拆迁恐怕会比较难。”
陈功听了,心里想了想道:“先拍卖,后拆迁,提供的不是净地,如果进行拍卖的话,人家肯定会讲条件,那么价格上就不好提上去了,如果能先拆迁,把净地提供出来,拍卖的价格就容易上去,我觉得还是先拆迁为好。”
李迁听了,现出一种为难来,道:“陈市长,拆迁难度大,如果一时拆迁不了,我们就没法拍卖了,说来还是拍卖掉,把风险转移给开发商为好。”
陈功呵呵一笑道:“李市长,我们把风险转移了,风险不还是还在吗,如果拍卖了,拆迁工作完不成,也没法进行开发,耽误的可是我们山阳的发展,开发商也会不满意,价格也提不上去,这可是三输啊,市政府,开发商,还有被拆迁户都不满意,这样的事情我们干嘛要做啊,我们现在下定决心,把拆迁搞完,然后再卖地,搞的痛痛快快的。”
陈功把话这样一讲,李迁就不好再说什么了,他此时担心的是不好拆迁,到时候迟迟拆不动,地也没法卖,那事情还真是会被耽误了,可是陈功却不同意先卖地,且看陈功如何搞拆迁吧。
“陈市长,如果先搞拆迁的话,您看具体怎么做呢。”李迁问了起来。
陈功听了,想了想就告诉他道:“具体工作呢,还是由你负责,再具体的工作,成立拆迁指挥部,由拆迁指挥部具体去办,你把握大的方向就可以了,你看这样行不行?”
李迁听了,只好点了点头,拆迁这样重大的事情,恐怕还是要向市委报告一下,看一看市委那块地,会是什么情况。
李迁一提到此事,陈功便是点点头,答应和他一起去向市委报告一下,看一看市委大院的地如何处置。陈功与李迁一起去了李进刚那里,向他汇报市政府大院拆迁的事,以及市委大院的处置问题。
李进刚很客气地把他们两人请进来,然后听了他们的汇报,便是想了想,说道:“陈市长,要不我看这样,市政府大院先搞拆迁,后拍卖,而市委大院呢,就先拍卖,后拆迁,看一看到底哪个效果好,你看怎么样?”
陈功听了,心里想了一想,对于先拆迁后拍卖的事情,他心里头其实也没底,在洛河的时候,净地肯定要比还没有被拆迁的地价格高是肯定的,但是能不能顺利拆迁掉,这的确是一个难题,山阳这边到底好不好拆迁,他现在心里头没有把握。
现在李进刚提出要分别搞,看一看效果,他想想就答应了。先把市委那块地给挂出去,看一看情况怎么样,然后再决定是否按照市政府那块地的办法去办。
市国土局具体来操办这事,很快就把市委那块地给挂了出去,看一看有多少家企业前来竞拍的。
市委大院那块地一拿出去拍卖,孙强就给吴成打了电话,问他要不要买市委大院那块地?先挂出来了,如果他想要的话,可以去报名,但是要进行幕后操作恐怕比较难,因为那是市委的地,如果想操作的话,也只有去找市委的人,就是李迁也不好帮他操作。
孙强把这个消息告诉吴成,也算是想尽力帮助吴成,但是吴成需要的是他的内部操作,而不是公开拍卖,所以他这样一讲,吴成就告诉他道:“市委那块地,我不要,我就要市政府那块地,市政府那块地最黄金,而且还是提供净地,净地多好啊,开发起来利落,不然,我把市委那块地拿到手,拆不动怎么办?都是一帮老家伙,不是那么好拆的。”
吴成也是深知市委市政府两块地,拆迁起来,不是一般的难,如果市政府能提供净地,那是最好的,不然,拍卖下来后,一时半会拆不下来,那他要付出多大的代价?谁都不是傻子,这里面的经济帐必须要算的清楚,政治帐也要算的清楚,市委市政府大院拆迁的可不是普通老百姓,都是一些有身份有地位的人,如果拆迁不好,他们恼火起来,可是比老百姓利害。
看到吴成不愿意去竞拍市委那块地,孙强心里头也是感到头疼,吴成一心想着要市政府那块地,可是如果真的拆迁好了,成了净地,到时候竞争的人可就是多了,他能不能帮助办好此事,他真的一点底都没有了,他知道陈功对此也很重视,到时候,吴成想暗箱操作,恐怕是很难了,陈功亲自关注这个事情,谁还好搞什么暗箱操作?
孙强心里这样想了想,有心想和吴成说一说此事,但是又怕吴成觉得他这是想推脱,不愿意帮他的忙,所以只好把话又咽进了肚子里,反正现在还没有拆迁完,如果拆迁完了,再说此事不迟,到时候搞不定,就不能怪他了。
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陈功最近也是忙着市政府搬迁的事情,在搬迁过程中,一些决定不了的事情,都会汇报到他这里,他听了之后,再作决断,一时之间忙的是不亦乐乎。
副市长李迁过来向他汇报,市政府搬迁之后原地块的拍卖问题,市政府这块地块属于黄金地段,如果拍卖了,可是能卖不少钱,这对于市政府来说,那绝对是一笔可观的收入。
陈功当然也知道此事,现在李迁过来汇报这个事情,他听了,觉得也该把这事提到议事日程上了,而且市委大院那一块的地块也要拍卖,这两块地,都应当由市政府统一进行拍卖才行。
不过由于市委大院那块地,是属于市委的,具体怎么处理,还要市委那边发话,到时候他与李进刚两人肯定要碰头解决。
“李市长,你觉得是先拍卖后拆迁,还是先拆迁后拍卖呢?”陈功想了想问起了这个事情。
李迁想了想道:“肯定要先拍卖吧,不先拍卖,哪来的资金搞拆迁呢,而且市政府大院里头都住着一些老同志,不先拍卖掉,把他们安排好,拆迁恐怕会比较难。”
陈功听了,心里想了想道:“先拍卖,后拆迁,提供的不是净地,如果进行拍卖的话,人家肯定会讲条件,那么价格上就不好提上去了,如果能先拆迁,把净地提供出来,拍卖的价格就容易上去,我觉得还是先拆迁为好。”
李迁听了,现出一种为难来,道:“陈市长,拆迁难度大,如果一时拆迁不了,我们就没法拍卖了,说来还是拍卖掉,把风险转移给开发商为好。”
陈功呵呵一笑道:“李市长,我们把风险转移了,风险不还是还在吗,如果拍卖了,拆迁工作完不成,也没法进行开发,耽误的可是我们山阳的发展,开发商也会不满意,价格也提不上去,这可是三输啊,市政府,开发商,还有被拆迁户都不满意,这样的事情我们干嘛要做啊,我们现在下定决心,把拆迁搞完,然后再卖地,搞的痛痛快快的。”
陈功把话这样一讲,李迁就不好再说什么了,他此时担心的是不好拆迁,到时候迟迟拆不动,地也没法卖,那事情还真是会被耽误了,可是陈功却不同意先卖地,且看陈功如何搞拆迁吧。
“陈市长,如果先搞拆迁的话,您看具体怎么做呢。”李迁问了起来。
陈功听了,想了想就告诉他道:“具体工作呢,还是由你负责,再具体的工作,成立拆迁指挥部,由拆迁指挥部具体去办,你把握大的方向就可以了,你看这样行不行?”
李迁听了,只好点了点头,拆迁这样重大的事情,恐怕还是要向市委报告一下,看一看市委那块地,会是什么情况。
李迁一提到此事,陈功便是点点头,答应和他一起去向市委报告一下,看一看市委大院的地如何处置。陈功与李迁一起去了李进刚那里,向他汇报市政府大院拆迁的事,以及市委大院的处置问题。
李进刚很客气地把他们两人请进来,然后听了他们的汇报,便是想了想,说道:“陈市长,要不我看这样,市政府大院先搞拆迁,后拍卖,而市委大院呢,就先拍卖,后拆迁,看一看到底哪个效果好,你看怎么样?”
陈功听了,心里想了一想,对于先拆迁后拍卖的事情,他心里头其实也没底,在洛河的时候,净地肯定要比还没有被拆迁的地价格高是肯定的,但是能不能顺利拆迁掉,这的确是一个难题,山阳这边到底好不好拆迁,他现在心里头没有把握。
现在李进刚提出要分别搞,看一看效果,他想想就答应了。先把市委那块地给挂出去,看一看情况怎么样,然后再决定是否按照市政府那块地的办法去办。
市国土局具体来操办这事,很快就把市委那块地给挂了出去,看一看有多少家企业前来竞拍的。
市委大院那块地一拿出去拍卖,孙强就给吴成打了电话,问他要不要买市委大院那块地?先挂出来了,如果他想要的话,可以去报名,但是要进行幕后操作恐怕比较难,因为那是市委的地,如果想操作的话,也只有去找市委的人,就是李迁也不好帮他操作。
孙强把这个消息告诉吴成,也算是想尽力帮助吴成,但是吴成需要的是他的内部操作,而不是公开拍卖,所以他这样一讲,吴成就告诉他道:“市委那块地,我不要,我就要市政府那块地,市政府那块地最黄金,而且还是提供净地,净地多好啊,开发起来利落,不然,我把市委那块地拿到手,拆不动怎么办?都是一帮老家伙,不是那么好拆的。”
吴成也是深知市委市政府两块地,拆迁起来,不是一般的难,如果市政府能提供净地,那是最好的,不然,拍卖下来后,一时半会拆不下来,那他要付出多大的代价?谁都不是傻子,这里面的经济帐必须要算的清楚,政治帐也要算的清楚,市委市政府大院拆迁的可不是普通老百姓,都是一些有身份有地位的人,如果拆迁不好,他们恼火起来,可是比老百姓利害。
看到吴成不愿意去竞拍市委那块地,孙强心里头也是感到头疼,吴成一心想着要市政府那块地,可是如果真的拆迁好了,成了净地,到时候竞争的人可就是多了,他能不能帮助办好此事,他真的一点底都没有了,他知道陈功对此也很重视,到时候,吴成想暗箱操作,恐怕是很难了,陈功亲自关注这个事情,谁还好搞什么暗箱操作?
孙强心里这样想了想,有心想和吴成说一说此事,但是又怕吴成觉得他这是想推脱,不愿意帮他的忙,所以只好把话又咽进了肚子里,反正现在还没有拆迁完,如果拆迁完了,再说此事不迟,到时候搞不定,就不能怪他了。
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