第305章 看了房就必须在我家买!
第305章看了房就必须在我家买!
他不得不冷静,原本以为有了这五百万就能上天了,但是现在发现,京州市的别墅,真的不是他能染指的。
最起码不是现在的他能买得起的。
之前不断通过系统洗钱……薅羊毛,确实赚了不少,但是想买别墅,系统给的专项资金加上自己手里面的钱都得填进去,还不一定够。
周毅觉得不太稳妥,虽然他是开挂的男人,但买房这不是件小事,把钱都花了,买个别墅,那以后的日子过不过了。
饭要一口一口吃,路要一步一步走,先买个房子积累一下,然后,再慢慢想办法。
毕竟系统给的买房专项资金不能乱用,可没规定买回来的房子不能乱卖吧!
这到时候如果升值了,岂不是就爽了。
“咱们老百姓啊今儿个真高兴!”
周毅嘴里开始哼起了小调,那兴奋的表情真的是溢于言表。
之前的这套房子吧,除了楼上邻居差点,小区物业差点,垃圾人多点,也没什么大的毛病。
但是呢,毕竟不是自己买来的,是系统开挂给的,那种买房子的快感没有那么大。
可现在不同了,现在直接给了钱,那就要重新体会一下买房子的乐趣,这就必须得好好规划一下,毕竟这年头,房屋买卖这潭水,太深了。
深到了就算他周某人是个开挂的,也不敢轻易去测试。
方大状之前就说过,还没怎么了解情况呢,直接和你拍着胸脯说一定能解决烂尾楼问题的律师,那不用想,绝对是骗你呢。
烂尾楼这个事,能解决的,可能不需要律师就能解决,不能解决的,有了律师,也不一定能解决。
或者说,它有的时候已经不是法律这个东西能解决的。
最简单了,开发商资金链断了,监管账户内的钱都没了,完了人直接跑路,你咋办,起诉?
打官司是能赢,可是没办法执行啊。
周毅虽然以前不太懂,但是和方大状待在一块,耳濡目染之下,知道的案例就比较多了,答案就是,一定要小心不能踩坑。
期房,咱就不用说什么大开发商小开发商了,反正周毅是觉得,只要是期房,都存在风险!
要买就买现房,就那种在期房买卖中没卖掉,但是已经盖好了的新房,要么是二手房。
但是二手房也是水很深,一套房子吃三家之类的事层出不穷,坑逼中介更是不少,一不留神,可能伱就掉坑里了。
老百姓买一套房子是真的难,六个钱包加起来大概就是凑个首付,就这还被这么多人惦记。
周某人觉得他现在的心态就跟那些稳健修仙小说里的主角一个样,总有人想骗俺的钱……
手机上找了几个房屋买卖APP,然后随便看了看,只是看着看着周毅就发现了不对,因为他老感觉自己看了半天,这些图片都一个样子。
看南城的一套三室两厅的房子是这个图片,看北城一套大平层房子也是这图片。
算了,这肯定看不出什么来,还是先留下信息,估计很快房屋中介便会找上门来。
这是目前的常态,新房不好找,好的二手房源都在中介手中,别人就是赚的这个钱,付合理的中介费,周毅觉得也正常。
只要不是那种吃了上家吃下家的黑心中介就好。
懒得去公司,还是在楼下转转吧,楼上柳奶奶也不知道最近咋样了,好像来了一些亲戚,还吵架。
对于那个什么天成公司的保健品,以及那个叫王瑞的销售姑娘,周毅心里很清楚,这些就是来哄老人的。
保健品这东西,吃不死人,也没什么大用,但是吧,很多老人之所以被骗,主要是因为这些销售小年轻真的是和儿女一样伺候他们。
要管也是人家的子女自己管,他一个外人根本不好去插手。
不过也得看着点,你卖点保健品没什么,但要是搞什么“以房养老诈骗”之类的骗局,就得小心了。
楼下溜溜弯,这小区现在住的也不错,但是男人嘛,总喜欢尝试新的东西,这套房子可以让父母来的时候住。
只是很明显,周某人不知道这些中介销售有多疯狂。
二十分钟后,周毅放下手机,嘴里都有点干,真的是电话不断,而且每一个人都声称自己有绝对好的房源,可以带看。
太麻烦了。
这样下去可不行,周某人不喜欢这种不断地电话,想了想,自己是有公司的人,从公司拉个牛马不就好了。
打电话问了问全总经理,全总经理就说刚好楚总监现在也准备买房子,索性就让楚总监一块看吧。
想了想,那就良心很大的楚经理吧,帮老板干私活,老板给钱。
这些事自然由全总经理进行沟通,没多久,便有了回复,对方已经答应了。
那就没事了,等着楚经理先帮自己进行筛选,然后再由自己亲自去看。
顺便又和公司的霍律师聊了聊,买期房要注意很多,买二手房同样要注意很多。
比如你得确定这房子的产权很明确,这不是说房主拿出相应的证件就行,你还得去看着房子上面有没有抵押,有没有被查封过,有没有其他限制所有权转让的情况等等。
还得看这房子的共有人,比如夫妻婚后买的房子,虽然只有一个名字,但必须得有另一个人的签字才能买。
还有比如税费谁承担,房屋内的家具怎么约定,如果一方违约了怎么办,房子是不是被租出去了。
这里面霍鹏飞就说了,不要轻易相信中介的口头承诺,该写进合同的必须写进去,就算完了出问题也有个掰扯的。
否则你会发现,付钱之前人家是一个样子,付钱之后又是另一个样子。
中介这行业做的好人肯定不少,但是害群之马也不少,这就需要你特别小心了。
买房子的事暂时不用管了,周毅再次进入了贤者时间,太无聊了,奇异公司怂了之后,难道就再没有一个公司头铁一下的?
还是回家吧,公司待着不舒服,一路开车回家,到了楼下电梯口,左右看看,人还不少呢。
好多人都认识他,这会儿纷纷打招呼,基本上是老人居多,这个点,上班族们也不可能下班。
周毅也是点头致意,只是等了一会就觉得奇怪了。
“这电梯咋不动呢?这停在二十楼好半天了。”周毅看着那电梯口突然说道。
旁边有人说道:“不知道啊,估计是他们二十楼有人在搬东西?不过这时间也太长了点吧。”
周毅的眉头皱了皱,没再说话,如果是搬东西的话那也没什么。
但是左等右等等好半天了,这依旧在二十楼不动,有人忍不住了,去另一个单元等电梯了,两个单元之间有消防连廊连通,可以来回走。
周毅也有点忍不住了,他想着是不是上去和对方说说,这楼里这么多住户呢,你就算有什么事也别占据电梯太多时间。
想了想周毅说道:“大家也别等着了,咱们还是走旁边单元的电梯上去吧,另外谁有空和我去看看怎么回事。”
周围那些刚刚还议论纷纷的邻居没说话,毕竟说归说闹归闹,对于很多人来说,除非深刻影响到了他们的生活,否则轻易不会去惹麻烦。
眼见得没人说话,周毅笑着摇摇头,大概在社会中,自己这种较真的人才是异类吧。
没说话,直接去了旁边的电梯上楼去。
当然,周某人不知道,在他离开后,其他的邻居又开始了议论。
“咱们就不需要去,有周毅呢,他就是那样较真的人,有他在就行。”
“就是就是,咱们每天都忙着,周毅他反正也天天都很闲,让他去就行了。”
当然,这么议论的人不多,其他人都没有作声,能者多劳嘛,周毅是个较真的人,那既然有了事,就让周毅上就行。
就这么议论着,大概等了一会,估计周毅已经上去了,其他人也才走了旁边的电梯。
周某人自然不知道下面的议论,他就算是知道了也不会在意什么,小区很大,如同宋晓飞那样现在各种维护他的,很少见。
大多数人对于他周毅的感官就是,这个人太较真了,我惹不起。
大家不会透露他的地址,也和这个原因有关。
自己也想的很明白,自己就是异类,正如之前和何晓璇说的那样,他较真又不是为了让大家认可,我管你们怎么说呢。
一路上电梯来到了二十楼,穿过消防连廊到了本单元,周毅就看到,那电梯口摆着一个塑料的那种小板凳。
就因为这东西摆在了电梯口,所以电梯每次都关不上,就那么一直卡着。
先不管其他的,胸口的运动相机先打开开始拍摄,然后周毅准备去敲门。
敲响了2001家的门,很快一个中年人走了出来,周毅说明了来意之后中年人便开始摇头道:“这个不是我家的,应该是他家的,他家有个小孩,经常在外面玩,有时候晚上弄得动静都挺大。”
听到了小孩俩字,周毅就感觉头皮发麻,讲道理,经过了之前相机被砸坏那件事之后,他是真的不想再和熊孩子打交道。
不过来都来了,那就问问吧,说不定这边好说话呢。
周毅上前去敲门,后面的中年人也没进去,就在那里看热闹。
顺嘴还说道:“周毅,他们家是新搬进来的,可能没那么好说话。”
语调之中还带着一丝开心,看来和这家做邻居,没少吃亏,看到周毅上来了,那说话都不一样了。
门敲响,很快开了门,看到那个开门的人后,周毅的眉头直接皱起。
一个同样是五十多岁的大妈。
大妈加熊孩子,这是一个极其神秘的羁绊,组成羁绊后有着:嘴炮加成百分之三百,不讲理加成百分之一千的效果。
那大妈瞅了瞅周毅,开口道:“你谁啊?”
周毅闻言笑了笑道:“你好,我是咱们十六楼的邻居,我今天来呢是在等电梯的时候发现,你们家这里,电梯口有个小板凳卡住了电梯,然后我得跟您说一下,这样做其实很危险,而且也妨碍大家……”
话没说完就被大妈打断了:“什么卡住了电梯,哪里卡住了,你看那不是好好的嘛!”
周毅将运动相机摘下来,找出刚刚录制的视频道:“您看,这个确实是被小板凳卡住了。”
“那也不是我家的啊小板凳啊!”
然而,大妈的话音刚落,里面就跑出来一个大概十岁左右的小男孩,一把就抱住了小板凳,然后又躲在了大妈身后。
周毅眨了眨眼,场面一下子比较沉默。
大妈终于开口道:“行了行了,这么点小事你还专门来找一趟,鹏鹏,以后别这么做了听到没,再这样,小心你爸回来揍你!”
说完了,又看着周毅,脸上出现了一丝笑容道:“那什么孩子不懂事,别和他计较,我完了让他爸好好说说。”
这还能咋样,周毅也只能说道:“那行吧,还是要注意,这个长时间挡着电梯,容易出问题的。”
唉,一看这家人很明显没放在心上,只能说,对于很多的小孩,现在的一些家庭真的太宠了。
尤其是爷爷奶奶,隔代亲,真的是恨不得把孩子捧在手上。
遇到那些没主见的父母,孩子很容易就会被毁掉。
周某人回家了,而在另一边,楚蓝则是跑了几家中介,看了好几套房子。
只是现在的楚蓝很明显也很不开心。
“这意思就是,我现在要想买这房子,只能通过你们?可你们这服务不行啊,我让你们去房管局查一下这房子有没有抵押,你们也没查,就说先让交中介费,这合理吗?”
“而且在很多购房APP上都能看到这套房子,这又不是你们独家的,咋就必须得和你们买呢?”
门店里,楚蓝面前是一个大概三十岁左右的男人,姓葛,闻言说道:“那我们都带你去看过房了,你现在说想买,又不想出钱,你这叫跳单知道吗!”
“反正我跟你说,你如果想买这房子,必须得通过我们,否则你等着吧,我们肯定得找你论论这个跳单的事!”
昨天多了一位白银大萌,这必须加更,只是昨天写好了,又被我删了,本来大纲计划是想写烂尾楼的,但是在查阅了好多具体案例后发现,这个……真的不是说你较真就能解决的,大家接触过相关问题的应该都很清楚,烂尾楼,水太深了,不是说不敢写,里面涉及的问题太多,要想写的真实就得很深入,就容易出问题……
所以烂尾楼这个先搁置一下。
另外今天爆发,感谢吴钩飞剑白银大萌,大佬和我聊天说,不用多爆发,来个二十章意思一下就行……我一天肯定做不到,只能说努力!
感谢肥猫物语大哥,文痴大哥,冰山曲奇大哥,外向的独孤患者大哥,小束负大哥,Klarkxy,银河老司机,王志涛,又一个新手大哥,wfei大哥,紫疯花辉煌,吉木鱼,0310大哥,感谢兄弟们的打赏。
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他不得不冷静,原本以为有了这五百万就能上天了,但是现在发现,京州市的别墅,真的不是他能染指的。
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周毅觉得不太稳妥,虽然他是开挂的男人,但买房这不是件小事,把钱都花了,买个别墅,那以后的日子过不过了。
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毕竟系统给的买房专项资金不能乱用,可没规定买回来的房子不能乱卖吧!
这到时候如果升值了,岂不是就爽了。
“咱们老百姓啊今儿个真高兴!”
周毅嘴里开始哼起了小调,那兴奋的表情真的是溢于言表。
之前的这套房子吧,除了楼上邻居差点,小区物业差点,垃圾人多点,也没什么大的毛病。
但是呢,毕竟不是自己买来的,是系统开挂给的,那种买房子的快感没有那么大。
可现在不同了,现在直接给了钱,那就要重新体会一下买房子的乐趣,这就必须得好好规划一下,毕竟这年头,房屋买卖这潭水,太深了。
深到了就算他周某人是个开挂的,也不敢轻易去测试。
方大状之前就说过,还没怎么了解情况呢,直接和你拍着胸脯说一定能解决烂尾楼问题的律师,那不用想,绝对是骗你呢。
烂尾楼这个事,能解决的,可能不需要律师就能解决,不能解决的,有了律师,也不一定能解决。
或者说,它有的时候已经不是法律这个东西能解决的。
最简单了,开发商资金链断了,监管账户内的钱都没了,完了人直接跑路,你咋办,起诉?
打官司是能赢,可是没办法执行啊。
周毅虽然以前不太懂,但是和方大状待在一块,耳濡目染之下,知道的案例就比较多了,答案就是,一定要小心不能踩坑。
期房,咱就不用说什么大开发商小开发商了,反正周毅是觉得,只要是期房,都存在风险!
要买就买现房,就那种在期房买卖中没卖掉,但是已经盖好了的新房,要么是二手房。
但是二手房也是水很深,一套房子吃三家之类的事层出不穷,坑逼中介更是不少,一不留神,可能伱就掉坑里了。
老百姓买一套房子是真的难,六个钱包加起来大概就是凑个首付,就这还被这么多人惦记。
周某人觉得他现在的心态就跟那些稳健修仙小说里的主角一个样,总有人想骗俺的钱……
手机上找了几个房屋买卖APP,然后随便看了看,只是看着看着周毅就发现了不对,因为他老感觉自己看了半天,这些图片都一个样子。
看南城的一套三室两厅的房子是这个图片,看北城一套大平层房子也是这图片。
算了,这肯定看不出什么来,还是先留下信息,估计很快房屋中介便会找上门来。
这是目前的常态,新房不好找,好的二手房源都在中介手中,别人就是赚的这个钱,付合理的中介费,周毅觉得也正常。
只要不是那种吃了上家吃下家的黑心中介就好。
懒得去公司,还是在楼下转转吧,楼上柳奶奶也不知道最近咋样了,好像来了一些亲戚,还吵架。
对于那个什么天成公司的保健品,以及那个叫王瑞的销售姑娘,周毅心里很清楚,这些就是来哄老人的。
保健品这东西,吃不死人,也没什么大用,但是吧,很多老人之所以被骗,主要是因为这些销售小年轻真的是和儿女一样伺候他们。
要管也是人家的子女自己管,他一个外人根本不好去插手。
不过也得看着点,你卖点保健品没什么,但要是搞什么“以房养老诈骗”之类的骗局,就得小心了。
楼下溜溜弯,这小区现在住的也不错,但是男人嘛,总喜欢尝试新的东西,这套房子可以让父母来的时候住。
只是很明显,周某人不知道这些中介销售有多疯狂。
二十分钟后,周毅放下手机,嘴里都有点干,真的是电话不断,而且每一个人都声称自己有绝对好的房源,可以带看。
太麻烦了。
这样下去可不行,周某人不喜欢这种不断地电话,想了想,自己是有公司的人,从公司拉个牛马不就好了。
打电话问了问全总经理,全总经理就说刚好楚总监现在也准备买房子,索性就让楚总监一块看吧。
想了想,那就良心很大的楚经理吧,帮老板干私活,老板给钱。
这些事自然由全总经理进行沟通,没多久,便有了回复,对方已经答应了。
那就没事了,等着楚经理先帮自己进行筛选,然后再由自己亲自去看。
顺便又和公司的霍律师聊了聊,买期房要注意很多,买二手房同样要注意很多。
比如你得确定这房子的产权很明确,这不是说房主拿出相应的证件就行,你还得去看着房子上面有没有抵押,有没有被查封过,有没有其他限制所有权转让的情况等等。
还得看这房子的共有人,比如夫妻婚后买的房子,虽然只有一个名字,但必须得有另一个人的签字才能买。
还有比如税费谁承担,房屋内的家具怎么约定,如果一方违约了怎么办,房子是不是被租出去了。
这里面霍鹏飞就说了,不要轻易相信中介的口头承诺,该写进合同的必须写进去,就算完了出问题也有个掰扯的。
否则你会发现,付钱之前人家是一个样子,付钱之后又是另一个样子。
中介这行业做的好人肯定不少,但是害群之马也不少,这就需要你特别小心了。
买房子的事暂时不用管了,周毅再次进入了贤者时间,太无聊了,奇异公司怂了之后,难道就再没有一个公司头铁一下的?
还是回家吧,公司待着不舒服,一路开车回家,到了楼下电梯口,左右看看,人还不少呢。
好多人都认识他,这会儿纷纷打招呼,基本上是老人居多,这个点,上班族们也不可能下班。
周毅也是点头致意,只是等了一会就觉得奇怪了。
“这电梯咋不动呢?这停在二十楼好半天了。”周毅看着那电梯口突然说道。
旁边有人说道:“不知道啊,估计是他们二十楼有人在搬东西?不过这时间也太长了点吧。”
周毅的眉头皱了皱,没再说话,如果是搬东西的话那也没什么。
但是左等右等等好半天了,这依旧在二十楼不动,有人忍不住了,去另一个单元等电梯了,两个单元之间有消防连廊连通,可以来回走。
周毅也有点忍不住了,他想着是不是上去和对方说说,这楼里这么多住户呢,你就算有什么事也别占据电梯太多时间。
想了想周毅说道:“大家也别等着了,咱们还是走旁边单元的电梯上去吧,另外谁有空和我去看看怎么回事。”
周围那些刚刚还议论纷纷的邻居没说话,毕竟说归说闹归闹,对于很多人来说,除非深刻影响到了他们的生活,否则轻易不会去惹麻烦。
眼见得没人说话,周毅笑着摇摇头,大概在社会中,自己这种较真的人才是异类吧。
没说话,直接去了旁边的电梯上楼去。
当然,周某人不知道,在他离开后,其他的邻居又开始了议论。
“咱们就不需要去,有周毅呢,他就是那样较真的人,有他在就行。”
“就是就是,咱们每天都忙着,周毅他反正也天天都很闲,让他去就行了。”
当然,这么议论的人不多,其他人都没有作声,能者多劳嘛,周毅是个较真的人,那既然有了事,就让周毅上就行。
就这么议论着,大概等了一会,估计周毅已经上去了,其他人也才走了旁边的电梯。
周某人自然不知道下面的议论,他就算是知道了也不会在意什么,小区很大,如同宋晓飞那样现在各种维护他的,很少见。
大多数人对于他周毅的感官就是,这个人太较真了,我惹不起。
大家不会透露他的地址,也和这个原因有关。
自己也想的很明白,自己就是异类,正如之前和何晓璇说的那样,他较真又不是为了让大家认可,我管你们怎么说呢。
一路上电梯来到了二十楼,穿过消防连廊到了本单元,周毅就看到,那电梯口摆着一个塑料的那种小板凳。
就因为这东西摆在了电梯口,所以电梯每次都关不上,就那么一直卡着。
先不管其他的,胸口的运动相机先打开开始拍摄,然后周毅准备去敲门。
敲响了2001家的门,很快一个中年人走了出来,周毅说明了来意之后中年人便开始摇头道:“这个不是我家的,应该是他家的,他家有个小孩,经常在外面玩,有时候晚上弄得动静都挺大。”
听到了小孩俩字,周毅就感觉头皮发麻,讲道理,经过了之前相机被砸坏那件事之后,他是真的不想再和熊孩子打交道。
不过来都来了,那就问问吧,说不定这边好说话呢。
周毅上前去敲门,后面的中年人也没进去,就在那里看热闹。
顺嘴还说道:“周毅,他们家是新搬进来的,可能没那么好说话。”
语调之中还带着一丝开心,看来和这家做邻居,没少吃亏,看到周毅上来了,那说话都不一样了。
门敲响,很快开了门,看到那个开门的人后,周毅的眉头直接皱起。
一个同样是五十多岁的大妈。
大妈加熊孩子,这是一个极其神秘的羁绊,组成羁绊后有着:嘴炮加成百分之三百,不讲理加成百分之一千的效果。
那大妈瞅了瞅周毅,开口道:“你谁啊?”
周毅闻言笑了笑道:“你好,我是咱们十六楼的邻居,我今天来呢是在等电梯的时候发现,你们家这里,电梯口有个小板凳卡住了电梯,然后我得跟您说一下,这样做其实很危险,而且也妨碍大家……”
话没说完就被大妈打断了:“什么卡住了电梯,哪里卡住了,你看那不是好好的嘛!”
周毅将运动相机摘下来,找出刚刚录制的视频道:“您看,这个确实是被小板凳卡住了。”
“那也不是我家的啊小板凳啊!”
然而,大妈的话音刚落,里面就跑出来一个大概十岁左右的小男孩,一把就抱住了小板凳,然后又躲在了大妈身后。
周毅眨了眨眼,场面一下子比较沉默。
大妈终于开口道:“行了行了,这么点小事你还专门来找一趟,鹏鹏,以后别这么做了听到没,再这样,小心你爸回来揍你!”
说完了,又看着周毅,脸上出现了一丝笑容道:“那什么孩子不懂事,别和他计较,我完了让他爸好好说说。”
这还能咋样,周毅也只能说道:“那行吧,还是要注意,这个长时间挡着电梯,容易出问题的。”
唉,一看这家人很明显没放在心上,只能说,对于很多的小孩,现在的一些家庭真的太宠了。
尤其是爷爷奶奶,隔代亲,真的是恨不得把孩子捧在手上。
遇到那些没主见的父母,孩子很容易就会被毁掉。
周某人回家了,而在另一边,楚蓝则是跑了几家中介,看了好几套房子。
只是现在的楚蓝很明显也很不开心。
“这意思就是,我现在要想买这房子,只能通过你们?可你们这服务不行啊,我让你们去房管局查一下这房子有没有抵押,你们也没查,就说先让交中介费,这合理吗?”
“而且在很多购房APP上都能看到这套房子,这又不是你们独家的,咋就必须得和你们买呢?”
门店里,楚蓝面前是一个大概三十岁左右的男人,姓葛,闻言说道:“那我们都带你去看过房了,你现在说想买,又不想出钱,你这叫跳单知道吗!”
“反正我跟你说,你如果想买这房子,必须得通过我们,否则你等着吧,我们肯定得找你论论这个跳单的事!”
昨天多了一位白银大萌,这必须加更,只是昨天写好了,又被我删了,本来大纲计划是想写烂尾楼的,但是在查阅了好多具体案例后发现,这个……真的不是说你较真就能解决的,大家接触过相关问题的应该都很清楚,烂尾楼,水太深了,不是说不敢写,里面涉及的问题太多,要想写的真实就得很深入,就容易出问题……
所以烂尾楼这个先搁置一下。
另外今天爆发,感谢吴钩飞剑白银大萌,大佬和我聊天说,不用多爆发,来个二十章意思一下就行……我一天肯定做不到,只能说努力!
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