第166章 第一百六十六章
田馨抽时间又去了一趟国棉三厂。
她有段时间没过来了,听说田馨生了孩子,车间主任热情的询问情况。
田馨来的目的和以前一样,挑选瑕疵布料。
主任说:“田馨哪,你来的不凑巧,上一批瑕疵布料统一处理掉了,等下个月吧。”
田馨点点头:“成,那我下个月再来。”
田馨的睡眠枕的生意一直没停,做枕头需要布料,幸好之前还有点存货,能抵两个月。
枕头的利润不算太高,不过好在容易卖,倒是细水长流每个月都有进项。
田馨想起来,严清说想买五个枕头送朋友,田馨顺路去找了金秋芳。
金秋芳如今搬到了田馨之前租住的小院子,虽然面积小一些,夫妻俩也够住。
吴科平常年不在首都,金秋芳夫妻俩就算是帮忙守着房子,彼此都安心。
从金秋芳那拿了五个枕头,金秋芳帮她绑在自行车后座上。
“你那个朋友小吴,真是个好人,心胸宽广,愿意让我们占着房子,还寄过来两次特产。”
田馨笑道:“科平不在这儿,你们守着房子,他还得感激呢。”
提起房子,金秋芳说:“还得有自己的房子才行,租房不是办法,蔚冬工作好,你们还能等着分房。”
金秋芳和爱人的单位都比较一般,效益也不好,分的房子又破又小,幸好有现在的院子住。
金秋芳说:“我认识的一个朋友,家里两三处房子,最近儿子做生意缺钱,张罗着要卖一套,人比人真是气死人,很多人没房住,人家房子多的住不完。”
田馨心思一动,顺嘴问了一句:“什么样的房子?价钱是多少呢?”
金秋芳知道的也不多:“好像在前门那边,房子不大,一套小的四合院,价钱我没问,嗨,那种房子便宜不了,最少得几千甚至上万。”
现在万元户属实稀奇,做生意的也没几家有这个数。
金秋芳又说:“我估摸着也卖不出去。”
田馨想起了林原。
之前林原提起过,有合适的房子想买一处,这房子在前门,适合他,要是价格不贵,倒是可以考虑考虑。
田馨上了心,问金秋芳要了地址。
林原听田馨说有房子卖,自己先打了退堂鼓。
“首都的四合院指定特别贵,我买不起吧。”
田馨鼓动他:“咱们先去看看,没准还能砍砍价,秋芳姐说过,这是一套小的四合院,价格相对能便宜一点。”
前门的位置寸土寸金,林原在这里住了很久,已经习惯了,要是真有他买得起的房子,能买上一套也不亏。
现在私人房子是可以交易买卖的,签完协议再去房管局报备就成。
田馨找了一天下午课少的周三,约好林原去看房子。
房主是个五十多岁的本地人,附近的邻居都管他叫老孙。
老孙手里有三套房,要卖的这套是最小的四合院,报价是八千块钱。
八千啊!
普通工人的工资一个月四十多块钱,这得奋斗十几年才能买得起,前提还是不吃不喝。
这个价格一般人问问就走了,没人舍得买。
倒是有两个万元户有心思要买,最后价格也没谈妥。
老孙儿子要做生意,手里缺钱周全,否则他也舍不得卖房。
卖房的消息放出来快两个月了,看房的不超过十个人。
老孙看了一眼田馨和林原,这俩年轻人也就二十出头的样子,不像是买得起的,没当回事。
\房子八千块钱,这价格不便宜,要是凑热闹就抓紧走,别耽误时间。\
虽然不受欢迎,田馨也没恼,笑道:“孙伯伯,我们总得去看看房子吧,我哥有买房的打算呢。”
老孙掐灭烟头,拿着钥匙带他们二人去看房。
“这是我太姥爷留下的房子,后来才辗转到了我手上,有些年头了,你看这房子的用料,当年都是最好的,要不是缺钱,我也舍不得卖。”
现在卖房渠道也窄,只能去居委会说一声,在胡同里贴个条,让大家帮忙散布着消息,全凭运气。
八千块钱,这价格非常高,不过老孙打听过,这也是合理的价格,再便宜他也不值当卖。
可惜有钱人太少呐。
田馨和林原把房子里里外外看了两遍,走到一旁小声商量。
“二哥,你觉得房子怎么样?”
林原满意的点头:“比我想象中的好多了,地段好,保持的也不错,一看主人就时常打理着。”
这处四合院不算大,算是中小规模的,不过也有四五间屋子住,一家人足够住了。
除了价格贵一些,也没有其他的毛病。
来之前林原就归拢过自己手里的钱,做生意的本钱得留出来,这是他赚钱的根本,不能挪动。
这两年他虽然赚了不少钱,算下来……八千块钱,还是不太够。
田馨道:“二哥,如果你要是买,我能借你钱,我和蔚冬现在没有花钱的地方,钱攒着也是存在银行里。”
林原也没客气,点头道:“要是不够,我找你凑点。”
这房子看完后,林原是真的相中了,他隐约觉得,以后很难找到这么合适的院子买。
也就是房主着急用钱才卖,一般人家也不会轻易把四合院拿出来卖。
林原和田馨商量一番,开始坐下来和房主砍价。
老孙挺吃惊的,看起来平平无奇的两个年轻人,真的有钱买房?
老孙道:“你是秋芳介绍过来的,咱们也算是熟人,秋芳两口子都是实诚人,我也不会骗人,我这房子,就是值这个价格,以前有万元户要买,上来就砍到六千,被我轰走了,你们要是想砍价,就别谈!”
田馨和林原对视一眼,开始聊些其他事。
林原和田馨做了这么久的生意,谈价还是有些优势的,老孙开始分文不让,后来聊着聊着,价钱聊到了七千六。
这个价格是老孙的底线,再往下便宜一块钱他都不接受。
老孙说:“能坐在这聊就是缘分,七千六,一分钱不能再少,你们商量商量,要是同意就卖,觉得贵就算了。”
田馨张罗要看房子的房本和证明。
老孙:“这是应该的,等我回家去拿,你们在这等着。”
老孙走后,田馨说:“二哥,七千六的价格我觉得可以了,我问过胡同里的邻居,一套四合院的价格上万的也有,现在房子也稀缺,能碰到这套也是运气。”
林原咬咬牙:“买!反正我还能赚钱,有了自己的房子就有了根!”
房子七千六百块,这是普通人听到咂舌的价格。
林原管田馨借了一千块钱,他道:“大哥那,我再借六百,钱就凑上了。”
“你还不如直接管我借一千六,我又不是没有。”
“不是这个道理,我不能可着你一个人薅,你能借我一千,哥就很感激了。”
买完这个房子,几乎掏光了林原所有的积蓄。
夜长梦多,双方先签了协议,林原付了一千块钱的定金,免得对方反悔。
过了几天,林原和房主去房管局办了过户的手续,拿到了新的房本。
手续办完,房子就归了林原。
林原也不着急搬家,新房子还得收拾收拾,他暂时还是住在租住的房子那,还得和房东商量着退房。
几天时间把房子买了,就像是一场梦。
林原茫然了两天,又开心又忐忑,这处房子花光了他所有的积蓄,还欠下一千六的债务。
对未来的期盼到底还是越过了买房的忐忑,有了自己的房子,林原也有了底气。
他是男人,将来是要负担起养家责任的,首都哪里都好,就是住房是个大难题,他把住房问题解决了,就少了一半的困扰。
想起秦楚,林原心里燃起希望,之前总觉得配不上秦楚,他也在一步步努力,从学历,再到积蓄。
如今他买了这处四合院,以后若是秦楚愿意和他在一起,最起码能给她遮风挡雨的庇护。
林原买房是大事,田馨说等他搬进新家,大家一起好好庆祝一番。
林原先从田馨那里拿了一千六,等林军的六百块钱汇过来,林原交给了田馨:“欠你一千块钱,最慢三年内还清。”
田馨道:“我不急着用钱,你慢慢还。”
林原的这个四合院地段很好,房子保持的也不错,简单打扫之后就可以直接进来住。
首都的房子只会越来越值钱,虽然林原最近几年手头会紧一些,但房子早买早划算,他不会亏的。
房子就是立身之本,有了这套院子,林原也有了底气,田馨打心底替二哥高兴。
七千六买来一处四合院,还是很值的!
林原买房子的事也没四处宣扬,尽量低调着,租房的房东那,找了借口说要搬去其他地方,下个月把房子就退了。
除了秦楚,也没别人再知道了。
听说林原买了四合院,秦楚惊诧道:“四合院?首都的四合院?你哥这么有钱?”
田馨说:“也背了些债务,他还年轻,慢慢还呗,我哥说,他是男人,得有房子才行,以后不能让媳妇跟着自己一起租房漂泊着。”
秦楚脸色微红,冷哼一声:“这可是七千六啊,你哥也舍得。”
“七千六买来一个家,比租房强,也是值得的。”田馨说。
作者有话要说:评论区前四十发小红包。
关于八十年代初北京四合院的价格,八千一万一套是正常的,参考是马未都采访中说,90年北京一套小的四合院大概在一万元左右,四合院之间存在价格差,地段、大小,八十年代初期,七千六一套价格在合理范围内。
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她有段时间没过来了,听说田馨生了孩子,车间主任热情的询问情况。
田馨来的目的和以前一样,挑选瑕疵布料。
主任说:“田馨哪,你来的不凑巧,上一批瑕疵布料统一处理掉了,等下个月吧。”
田馨点点头:“成,那我下个月再来。”
田馨的睡眠枕的生意一直没停,做枕头需要布料,幸好之前还有点存货,能抵两个月。
枕头的利润不算太高,不过好在容易卖,倒是细水长流每个月都有进项。
田馨想起来,严清说想买五个枕头送朋友,田馨顺路去找了金秋芳。
金秋芳如今搬到了田馨之前租住的小院子,虽然面积小一些,夫妻俩也够住。
吴科平常年不在首都,金秋芳夫妻俩就算是帮忙守着房子,彼此都安心。
从金秋芳那拿了五个枕头,金秋芳帮她绑在自行车后座上。
“你那个朋友小吴,真是个好人,心胸宽广,愿意让我们占着房子,还寄过来两次特产。”
田馨笑道:“科平不在这儿,你们守着房子,他还得感激呢。”
提起房子,金秋芳说:“还得有自己的房子才行,租房不是办法,蔚冬工作好,你们还能等着分房。”
金秋芳和爱人的单位都比较一般,效益也不好,分的房子又破又小,幸好有现在的院子住。
金秋芳说:“我认识的一个朋友,家里两三处房子,最近儿子做生意缺钱,张罗着要卖一套,人比人真是气死人,很多人没房住,人家房子多的住不完。”
田馨心思一动,顺嘴问了一句:“什么样的房子?价钱是多少呢?”
金秋芳知道的也不多:“好像在前门那边,房子不大,一套小的四合院,价钱我没问,嗨,那种房子便宜不了,最少得几千甚至上万。”
现在万元户属实稀奇,做生意的也没几家有这个数。
金秋芳又说:“我估摸着也卖不出去。”
田馨想起了林原。
之前林原提起过,有合适的房子想买一处,这房子在前门,适合他,要是价格不贵,倒是可以考虑考虑。
田馨上了心,问金秋芳要了地址。
林原听田馨说有房子卖,自己先打了退堂鼓。
“首都的四合院指定特别贵,我买不起吧。”
田馨鼓动他:“咱们先去看看,没准还能砍砍价,秋芳姐说过,这是一套小的四合院,价格相对能便宜一点。”
前门的位置寸土寸金,林原在这里住了很久,已经习惯了,要是真有他买得起的房子,能买上一套也不亏。
现在私人房子是可以交易买卖的,签完协议再去房管局报备就成。
田馨找了一天下午课少的周三,约好林原去看房子。
房主是个五十多岁的本地人,附近的邻居都管他叫老孙。
老孙手里有三套房,要卖的这套是最小的四合院,报价是八千块钱。
八千啊!
普通工人的工资一个月四十多块钱,这得奋斗十几年才能买得起,前提还是不吃不喝。
这个价格一般人问问就走了,没人舍得买。
倒是有两个万元户有心思要买,最后价格也没谈妥。
老孙儿子要做生意,手里缺钱周全,否则他也舍不得卖房。
卖房的消息放出来快两个月了,看房的不超过十个人。
老孙看了一眼田馨和林原,这俩年轻人也就二十出头的样子,不像是买得起的,没当回事。
\房子八千块钱,这价格不便宜,要是凑热闹就抓紧走,别耽误时间。\
虽然不受欢迎,田馨也没恼,笑道:“孙伯伯,我们总得去看看房子吧,我哥有买房的打算呢。”
老孙掐灭烟头,拿着钥匙带他们二人去看房。
“这是我太姥爷留下的房子,后来才辗转到了我手上,有些年头了,你看这房子的用料,当年都是最好的,要不是缺钱,我也舍不得卖。”
现在卖房渠道也窄,只能去居委会说一声,在胡同里贴个条,让大家帮忙散布着消息,全凭运气。
八千块钱,这价格非常高,不过老孙打听过,这也是合理的价格,再便宜他也不值当卖。
可惜有钱人太少呐。
田馨和林原把房子里里外外看了两遍,走到一旁小声商量。
“二哥,你觉得房子怎么样?”
林原满意的点头:“比我想象中的好多了,地段好,保持的也不错,一看主人就时常打理着。”
这处四合院不算大,算是中小规模的,不过也有四五间屋子住,一家人足够住了。
除了价格贵一些,也没有其他的毛病。
来之前林原就归拢过自己手里的钱,做生意的本钱得留出来,这是他赚钱的根本,不能挪动。
这两年他虽然赚了不少钱,算下来……八千块钱,还是不太够。
田馨道:“二哥,如果你要是买,我能借你钱,我和蔚冬现在没有花钱的地方,钱攒着也是存在银行里。”
林原也没客气,点头道:“要是不够,我找你凑点。”
这房子看完后,林原是真的相中了,他隐约觉得,以后很难找到这么合适的院子买。
也就是房主着急用钱才卖,一般人家也不会轻易把四合院拿出来卖。
林原和田馨商量一番,开始坐下来和房主砍价。
老孙挺吃惊的,看起来平平无奇的两个年轻人,真的有钱买房?
老孙道:“你是秋芳介绍过来的,咱们也算是熟人,秋芳两口子都是实诚人,我也不会骗人,我这房子,就是值这个价格,以前有万元户要买,上来就砍到六千,被我轰走了,你们要是想砍价,就别谈!”
田馨和林原对视一眼,开始聊些其他事。
林原和田馨做了这么久的生意,谈价还是有些优势的,老孙开始分文不让,后来聊着聊着,价钱聊到了七千六。
这个价格是老孙的底线,再往下便宜一块钱他都不接受。
老孙说:“能坐在这聊就是缘分,七千六,一分钱不能再少,你们商量商量,要是同意就卖,觉得贵就算了。”
田馨张罗要看房子的房本和证明。
老孙:“这是应该的,等我回家去拿,你们在这等着。”
老孙走后,田馨说:“二哥,七千六的价格我觉得可以了,我问过胡同里的邻居,一套四合院的价格上万的也有,现在房子也稀缺,能碰到这套也是运气。”
林原咬咬牙:“买!反正我还能赚钱,有了自己的房子就有了根!”
房子七千六百块,这是普通人听到咂舌的价格。
林原管田馨借了一千块钱,他道:“大哥那,我再借六百,钱就凑上了。”
“你还不如直接管我借一千六,我又不是没有。”
“不是这个道理,我不能可着你一个人薅,你能借我一千,哥就很感激了。”
买完这个房子,几乎掏光了林原所有的积蓄。
夜长梦多,双方先签了协议,林原付了一千块钱的定金,免得对方反悔。
过了几天,林原和房主去房管局办了过户的手续,拿到了新的房本。
手续办完,房子就归了林原。
林原也不着急搬家,新房子还得收拾收拾,他暂时还是住在租住的房子那,还得和房东商量着退房。
几天时间把房子买了,就像是一场梦。
林原茫然了两天,又开心又忐忑,这处房子花光了他所有的积蓄,还欠下一千六的债务。
对未来的期盼到底还是越过了买房的忐忑,有了自己的房子,林原也有了底气。
他是男人,将来是要负担起养家责任的,首都哪里都好,就是住房是个大难题,他把住房问题解决了,就少了一半的困扰。
想起秦楚,林原心里燃起希望,之前总觉得配不上秦楚,他也在一步步努力,从学历,再到积蓄。
如今他买了这处四合院,以后若是秦楚愿意和他在一起,最起码能给她遮风挡雨的庇护。
林原买房是大事,田馨说等他搬进新家,大家一起好好庆祝一番。
林原先从田馨那里拿了一千六,等林军的六百块钱汇过来,林原交给了田馨:“欠你一千块钱,最慢三年内还清。”
田馨道:“我不急着用钱,你慢慢还。”
林原的这个四合院地段很好,房子保持的也不错,简单打扫之后就可以直接进来住。
首都的房子只会越来越值钱,虽然林原最近几年手头会紧一些,但房子早买早划算,他不会亏的。
房子就是立身之本,有了这套院子,林原也有了底气,田馨打心底替二哥高兴。
七千六买来一处四合院,还是很值的!
林原买房子的事也没四处宣扬,尽量低调着,租房的房东那,找了借口说要搬去其他地方,下个月把房子就退了。
除了秦楚,也没别人再知道了。
听说林原买了四合院,秦楚惊诧道:“四合院?首都的四合院?你哥这么有钱?”
田馨说:“也背了些债务,他还年轻,慢慢还呗,我哥说,他是男人,得有房子才行,以后不能让媳妇跟着自己一起租房漂泊着。”
秦楚脸色微红,冷哼一声:“这可是七千六啊,你哥也舍得。”
“七千六买来一个家,比租房强,也是值得的。”田馨说。
作者有话要说:评论区前四十发小红包。
关于八十年代初北京四合院的价格,八千一万一套是正常的,参考是马未都采访中说,90年北京一套小的四合院大概在一万元左右,四合院之间存在价格差,地段、大小,八十年代初期,七千六一套价格在合理范围内。
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