第9章 经验主义出错了
“你们公司没同意?”
黄旭刚才在门口见到朴昭妍,听着她说是在专门等自己之后,就带着她回到了自己家。
结果就被她说出的消息给震惊了。
说什么公司不愿意给她们租这么贵的房子。
看到黄旭激动的样子,朴昭妍也是不由得紧张起来。
“真的很抱歉,我们也不想这样的,不过您放心,我们一定会支付房租的,就是需要稍微晚一点点,希望您再给我们一点时间。”
接着就是起身对着黄旭鞠躬道歉。
黄旭看着面前不断鞠躬道歉的朴昭妍,他也有些无奈,只能是让她先坐下再说。
接着他就有些头疼了。
他这几天从来没有想过,她们的公司会不给她们支付房租的事儿。
甚至就连后续的房子都选好了,结果今天告诉他,对方没有办法支付全租房的押金这件事儿。
这让他有些措不及防。
可是现在又没有什么办法。
毕竟她们几人现在住都住了,总不能再把她们撵出去吧。
最后只能是答应了朴昭妍再缓几天的请求,并把她送出了家门之后,黄旭就独自头疼起来。
他中奖的税后奖金,一共是三千多万,也就是五十多亿韩元。
买房子和装修,花了他将近二十亿韩元。
盘下饭店和购买土地的费用,也花了将近十亿韩元。
再加上这一段时间的花销,他中的这些奖金,手中剩余的现金已经不多了。
可能会有人说,不是还有二十多亿韩元么?
这剩下的钱,他在老家的银行里存了一千万,也就是十八亿韩元,作为自己的老本,是不能动的。
只要这一千万不动,那么他就算在外面亏再多的钱,也影响不了他和父母后半生的生活。
甚至可以靠着这些钱,过的十分潇洒。
所以现在他手头上,剩下的现金并不多了。
还有着饭店扩张这种需要大笔资金的支出。
等他盘算完之后,黄旭就发现,自己现在需要省着点花了,至少在没有找到新的进项之前,他不能那么大手大脚了。
毕竟他买完房子,现在还一套都没租出去呢?
或者说租出去的一套,他还没有收到全租房押金呢。
第二天。
黄旭一大早就来到了中介这里,看一下自己那一套60坪的房子,到底有没有人租。
这套房子可是花了他将近十亿韩元啊,如果不尽快租出去,那么他后续的计划和想法,基本上都没有办法实施了。
并且他已经挂在中介将近一个月了,也该过来看看情况了。
面对热情接待自己的经理,黄旭并没有客气。
“请问,我的房子现在是什么情况,还没消息么?”
他现在最疑惑的就是,自己这房子,可不算太差啊。无论是地段、面积、配套和装修,在首尔说不上顶级,但是也应该属于第一梯队的。
怎么现在将近一个月了,一点消息都没有啊。
并且不单单是这套房子,还有现在Tara租住的那一套,也是很长时间都没什么动静,这让黄旭有些怀疑人生了。
如果租不出去,那么他后续的计划怎么实施呢。
“真的很抱歉黄先生,这边也在努力的帮您推荐,但是您这边的要价实在是太高了,所以......”
两分钟之后,黄旭经过中介的解释,才明白到底是什么原因,造成他的房子租出去的这么慢了。
主要就是他的要价是房屋价值80%的押金,就要比同小区的要价稍高了一点。
虽然他的装修要比其他人稍微好了一点,布置和设施也好了一点,但也正因为如此,才需要慢慢的等待合适的人。
因为租住这种房子的人,基本上都是社会上的白领阶层,他们本身就有非常多自己喜欢的物品和用具,所以并不需要在租住的新房里面,有太多的物品。
不然他们的东西也没办法摆放了。
并且你买的东西,他们还不一定喜欢用,或者看不上呢?
这也是为什么,黄旭的房子,到现在都没有碰到合适的租户的原因,就是他布置的太好了,里面各种生活电器和用具,他都准备齐了。
看似是方便了住户,但是也隔绝了大部分人。
只有那些刚刚来到这里,并没有太多东西的人,才会喜欢黄旭的房子。
不然租住同小区其他的房子不是一样的么?
房屋押金比例比较低,那么每月还的利息也就比较低,同时还可以用自己常用的物品,慢慢的布置室内的环境。
等黄旭走出中介之后,他的脑袋还是懵懵的。
也是第一次反应过来,这边的租房,和国内那边不是一码事儿。
这边租房,或者更严谨一点说就是全租房的用户,和国内租房的想法完全不一样。
国内租房,基本上都是想着怎么方便怎么来,只要有個居住的地方就行了。
也只有那些高端客户,精英阶层的白领,甚至是金领,才会对小区的环境和装修档次有要求。
但是对于房子里面的要求,也就是各种设施比较齐全就好了。
可是韩国这边的全租房客户,他们租房就是长租,一般都是两年起步,甚至有些人,一租就是好几年。
同时他们在租房之前,就有非常多的物品和用具了。
所以他们要求更多的是小区的位置和环境,以及房子里面的硬装部分。
对于软装和家具家电,要求并不是太多。
因为他们要长时间生活在这里,不会轻易的搬家,会一点一点的装饰这里。
黄旭一直回到家里,才想明白这件事儿。
自己就是犯了经验主义的毛病了,完全没有调查,就想当然的开始弄,才会出现这种情况。
包括现在Tara租的这套房子,也稍稍的带有一点这方面的意思。
没看他这房子刚刚收拾好,里面还有很多东西都没有布置的情况下,几人都可以开心的入住。
只可惜黄旭明白的太晚了,那套房子已经装修好,并布置好各种设施了。
并且里面的很多东西拿出来,自己也没地方放。
只能是慢慢的等待有缘人上门了。
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黄旭刚才在门口见到朴昭妍,听着她说是在专门等自己之后,就带着她回到了自己家。
结果就被她说出的消息给震惊了。
说什么公司不愿意给她们租这么贵的房子。
看到黄旭激动的样子,朴昭妍也是不由得紧张起来。
“真的很抱歉,我们也不想这样的,不过您放心,我们一定会支付房租的,就是需要稍微晚一点点,希望您再给我们一点时间。”
接着就是起身对着黄旭鞠躬道歉。
黄旭看着面前不断鞠躬道歉的朴昭妍,他也有些无奈,只能是让她先坐下再说。
接着他就有些头疼了。
他这几天从来没有想过,她们的公司会不给她们支付房租的事儿。
甚至就连后续的房子都选好了,结果今天告诉他,对方没有办法支付全租房的押金这件事儿。
这让他有些措不及防。
可是现在又没有什么办法。
毕竟她们几人现在住都住了,总不能再把她们撵出去吧。
最后只能是答应了朴昭妍再缓几天的请求,并把她送出了家门之后,黄旭就独自头疼起来。
他中奖的税后奖金,一共是三千多万,也就是五十多亿韩元。
买房子和装修,花了他将近二十亿韩元。
盘下饭店和购买土地的费用,也花了将近十亿韩元。
再加上这一段时间的花销,他中的这些奖金,手中剩余的现金已经不多了。
可能会有人说,不是还有二十多亿韩元么?
这剩下的钱,他在老家的银行里存了一千万,也就是十八亿韩元,作为自己的老本,是不能动的。
只要这一千万不动,那么他就算在外面亏再多的钱,也影响不了他和父母后半生的生活。
甚至可以靠着这些钱,过的十分潇洒。
所以现在他手头上,剩下的现金并不多了。
还有着饭店扩张这种需要大笔资金的支出。
等他盘算完之后,黄旭就发现,自己现在需要省着点花了,至少在没有找到新的进项之前,他不能那么大手大脚了。
毕竟他买完房子,现在还一套都没租出去呢?
或者说租出去的一套,他还没有收到全租房押金呢。
第二天。
黄旭一大早就来到了中介这里,看一下自己那一套60坪的房子,到底有没有人租。
这套房子可是花了他将近十亿韩元啊,如果不尽快租出去,那么他后续的计划和想法,基本上都没有办法实施了。
并且他已经挂在中介将近一个月了,也该过来看看情况了。
面对热情接待自己的经理,黄旭并没有客气。
“请问,我的房子现在是什么情况,还没消息么?”
他现在最疑惑的就是,自己这房子,可不算太差啊。无论是地段、面积、配套和装修,在首尔说不上顶级,但是也应该属于第一梯队的。
怎么现在将近一个月了,一点消息都没有啊。
并且不单单是这套房子,还有现在Tara租住的那一套,也是很长时间都没什么动静,这让黄旭有些怀疑人生了。
如果租不出去,那么他后续的计划怎么实施呢。
“真的很抱歉黄先生,这边也在努力的帮您推荐,但是您这边的要价实在是太高了,所以......”
两分钟之后,黄旭经过中介的解释,才明白到底是什么原因,造成他的房子租出去的这么慢了。
主要就是他的要价是房屋价值80%的押金,就要比同小区的要价稍高了一点。
虽然他的装修要比其他人稍微好了一点,布置和设施也好了一点,但也正因为如此,才需要慢慢的等待合适的人。
因为租住这种房子的人,基本上都是社会上的白领阶层,他们本身就有非常多自己喜欢的物品和用具,所以并不需要在租住的新房里面,有太多的物品。
不然他们的东西也没办法摆放了。
并且你买的东西,他们还不一定喜欢用,或者看不上呢?
这也是为什么,黄旭的房子,到现在都没有碰到合适的租户的原因,就是他布置的太好了,里面各种生活电器和用具,他都准备齐了。
看似是方便了住户,但是也隔绝了大部分人。
只有那些刚刚来到这里,并没有太多东西的人,才会喜欢黄旭的房子。
不然租住同小区其他的房子不是一样的么?
房屋押金比例比较低,那么每月还的利息也就比较低,同时还可以用自己常用的物品,慢慢的布置室内的环境。
等黄旭走出中介之后,他的脑袋还是懵懵的。
也是第一次反应过来,这边的租房,和国内那边不是一码事儿。
这边租房,或者更严谨一点说就是全租房的用户,和国内租房的想法完全不一样。
国内租房,基本上都是想着怎么方便怎么来,只要有個居住的地方就行了。
也只有那些高端客户,精英阶层的白领,甚至是金领,才会对小区的环境和装修档次有要求。
但是对于房子里面的要求,也就是各种设施比较齐全就好了。
可是韩国这边的全租房客户,他们租房就是长租,一般都是两年起步,甚至有些人,一租就是好几年。
同时他们在租房之前,就有非常多的物品和用具了。
所以他们要求更多的是小区的位置和环境,以及房子里面的硬装部分。
对于软装和家具家电,要求并不是太多。
因为他们要长时间生活在这里,不会轻易的搬家,会一点一点的装饰这里。
黄旭一直回到家里,才想明白这件事儿。
自己就是犯了经验主义的毛病了,完全没有调查,就想当然的开始弄,才会出现这种情况。
包括现在Tara租的这套房子,也稍稍的带有一点这方面的意思。
没看他这房子刚刚收拾好,里面还有很多东西都没有布置的情况下,几人都可以开心的入住。
只可惜黄旭明白的太晚了,那套房子已经装修好,并布置好各种设施了。
并且里面的很多东西拿出来,自己也没地方放。
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