第九十九章 囤店小超人
叶华荣骑着自行车向中环驶去,今天的上午的任务算是完成了,本来还打算买几个店铺,可惜账户上暂时能动用资金也就1040万。
其他店铺都是底商,而罗素街的店铺却是完整地皮,距离未来的时代广场不到100米远,妥妥的超级黄金地皮。
开连锁店必须囤积店铺,香江未来店铺月租金动不动就是几十万,一些餐饮公司完全是在为店铺业主打工。
麦当劳可是货真价实的房地产公司,李超人九十年代修建东方广场的时候,耗资5亿买下麦当劳在王府井的店面,赚的盆满钵满。
叶华荣看着中环的大厦很是羡慕,这些都是怡和旗下的产业,所有的店铺和写字楼都是只租不售,躺着收租。
中午叶华荣和雪梅简单吃过午餐,雪梅继续上课学习粤语,而叶华荣则是向着罗得丞律师事务所走去。
“叶先生,欢迎光临,王律师现在有时间。”于静涵热情问道。
“好的,谢谢。”
叶华荣直接来到王纪昌律师小办公室,自然是前天就提前预约过的,这里的律师可一个个都是大忙人。
“叶先生请坐,喝点什么?”王纪昌客气说道。
“谢谢,不用了,刚刚吃过午饭,喝了不少汤。”
“你到底购买了多少店铺?”王纪昌好奇问道。
“昨天与15个店铺老板敲定了购买店铺的事情,上午在罗素街那边敲定了一个200平带地皮的店铺,过几天再买些店铺就差不多了。”叶华荣解释道。
王纪昌倒吸一口冷气,现在的行情可不是很好,现在店铺的价格也只是稍微降了点而已,还是有些吃亏的。
当年李超人在房价最低谷时期,可是抄底了不少店铺和地皮,这叶华荣简直就是囤积店铺的小王子,翻版的小超人。
“你要是继续购买店铺的话,可以找专业的中介公司,他们做这种事情更专业,价格也相对更低。”王纪昌介绍道。
“他们的保密性太差了些,我怕被社团绑架。”叶华荣苦逼说道。
地产中介公司当然非常方便,选店、砍价、过户一条龙服务,而且价格还没罗得丞律师事务所高。
但是叶华荣真不敢找中介去帮忙处理,那些中介或多或少都有社团的背景,这尼玛要是知道自己有钱买这么多店铺,那还不得分分钟钟被绑架啊。
“也是,我有个侄女是剑桥金融、国际贸易专业双博士学位,英国那边情况比较严重,也就直接完成答辩提前毕业回来,,,
她打算过完元旦才开始找工作,现在也没什么事情,我可以介绍给你认识下,有她帮忙处理,你也省事一些。”王纪昌说道。
“求之不得,有这么一个高材生帮忙,我也就放心了。”叶华荣激动说道。
这可是剑桥金融双料博士,叶华荣画几个大饼、喂几碗毒鸡汤,说不定能把这个女学霸忽悠到叶华荣空壳公司。
女学霸能轻松从剑桥博士毕业,不说那专业水平怎么样,就是人家的人脉圈子也要甩叶华荣几百条街。
“行,我争取安排你们明天晚上见一面,成与不成就要看你怎么谈了。”王纪昌笑着说道。
“王叔,我要是把你侄女忽悠到我的空壳公司,你不会揍我吧。”
“哈哈,你小子胃口真够大的,你要有那本事也行。”
一点五十左右,陆陆续续有些店铺老板来到律师事务所,叶华荣也是安排了三个时间段,还是低调些好。
“小叶,你这是买了多少店铺啊?”时桂民一脸懵逼问道。
“也就买了七八个,卖歌词赚了点钱,也是从银行那边贷了不少款。”叶华荣解释道。
“小叶,房价继续上涨还好,一旦房价出现下跌,银行那边催贷可不客气,不少人都是因为资金链断裂破产倒闭的,,,”牛熙敬提醒道。
“谢谢牛叔提醒,到时候馄饨店开张了,你们可要过来捧场,正宗的宫廷手艺。”
两个律师很快处理完第一波五个人的合同,叶华荣麻利的签下支票,店铺屋契的过户手续则是由律师专门负责。
第二波五个人三点半来到罗得丞律师事务所,第三波五个人四点半来到律师事务所,大律师事务所在香江信誉自然是杠杠的。
今天的15家店铺一共花费了420万港币,平均每个店铺折合28万港币,算上明天罗素街605万的店铺,叶华荣账户上的资金不足10万港币。
处理完最后一个合同,时间到了下午六点,天色渐渐黑了下来,律师事务所其他工作人员早已下班回家。
叶华荣以及律师事务所四位忙碌半天工作人员,带上雪梅乘坐天星小轮向着尖沙咀的半岛酒店走去,晚上自然要好好感谢一番。
于静涵看着桌子上丰盛的菜肴颇为感慨,这叶华荣年纪轻轻的,做起事来非常老道,提前预订了半岛酒店大餐,大家就是不来也不行。
这叶华荣真是太妖孽了一些,这才到香江半个月的时间,凭借几首歌词就赚的盆满钵满,一口气拿下15家店铺。
一铺旺三代,一些店铺的位置虽然很一般,但是那些地方也会迟早发展起来,不可能所有人都住在九龙半岛繁华地段。
“王叔、刘叔、李叔,咱们喝红酒还是白酒,于姐你呢?”叶华荣客气问道。
“咱们还是喝红酒吧,小叶你喝果汁就行。”王纪昌笑着说道。
“我喝酒还是没问题的,冬天天冷的时候,也会喝点白酒暖暖身子。”叶华荣解释道。
“我和雪梅喝果汁就行,你们随意吧。”于静涵客气说道。
“那我先敬大家,今天辛苦大家忙这么晚,,,”
“没什么辛苦不辛苦的,本来就是我们的本职工作,不过下次还有什么事情的话,你可要为我们唱首歌,,,”李无际笑着说道。
“对,下次要为我们唱歌,那个《千千阙歌》和《笑看风云》真是好听,可惜没听到《漫步人生路》,,,”于静涵夸赞道。
“没问题,下次一定会好好唱几首歌,后天晚上的平安夜,我要去tvb参加《欢乐今宵》,,,”
“那不错,我们在电视上收看了,你要小心点黄霑,他开起车来刹不住,别被他带到沟里。”王纪昌提醒道。
请收藏本站:https://www.zhongkan.cc。重看小说网手机版:https://m.zhongkan.cc
其他店铺都是底商,而罗素街的店铺却是完整地皮,距离未来的时代广场不到100米远,妥妥的超级黄金地皮。
开连锁店必须囤积店铺,香江未来店铺月租金动不动就是几十万,一些餐饮公司完全是在为店铺业主打工。
麦当劳可是货真价实的房地产公司,李超人九十年代修建东方广场的时候,耗资5亿买下麦当劳在王府井的店面,赚的盆满钵满。
叶华荣看着中环的大厦很是羡慕,这些都是怡和旗下的产业,所有的店铺和写字楼都是只租不售,躺着收租。
中午叶华荣和雪梅简单吃过午餐,雪梅继续上课学习粤语,而叶华荣则是向着罗得丞律师事务所走去。
“叶先生,欢迎光临,王律师现在有时间。”于静涵热情问道。
“好的,谢谢。”
叶华荣直接来到王纪昌律师小办公室,自然是前天就提前预约过的,这里的律师可一个个都是大忙人。
“叶先生请坐,喝点什么?”王纪昌客气说道。
“谢谢,不用了,刚刚吃过午饭,喝了不少汤。”
“你到底购买了多少店铺?”王纪昌好奇问道。
“昨天与15个店铺老板敲定了购买店铺的事情,上午在罗素街那边敲定了一个200平带地皮的店铺,过几天再买些店铺就差不多了。”叶华荣解释道。
王纪昌倒吸一口冷气,现在的行情可不是很好,现在店铺的价格也只是稍微降了点而已,还是有些吃亏的。
当年李超人在房价最低谷时期,可是抄底了不少店铺和地皮,这叶华荣简直就是囤积店铺的小王子,翻版的小超人。
“你要是继续购买店铺的话,可以找专业的中介公司,他们做这种事情更专业,价格也相对更低。”王纪昌介绍道。
“他们的保密性太差了些,我怕被社团绑架。”叶华荣苦逼说道。
地产中介公司当然非常方便,选店、砍价、过户一条龙服务,而且价格还没罗得丞律师事务所高。
但是叶华荣真不敢找中介去帮忙处理,那些中介或多或少都有社团的背景,这尼玛要是知道自己有钱买这么多店铺,那还不得分分钟钟被绑架啊。
“也是,我有个侄女是剑桥金融、国际贸易专业双博士学位,英国那边情况比较严重,也就直接完成答辩提前毕业回来,,,
她打算过完元旦才开始找工作,现在也没什么事情,我可以介绍给你认识下,有她帮忙处理,你也省事一些。”王纪昌说道。
“求之不得,有这么一个高材生帮忙,我也就放心了。”叶华荣激动说道。
这可是剑桥金融双料博士,叶华荣画几个大饼、喂几碗毒鸡汤,说不定能把这个女学霸忽悠到叶华荣空壳公司。
女学霸能轻松从剑桥博士毕业,不说那专业水平怎么样,就是人家的人脉圈子也要甩叶华荣几百条街。
“行,我争取安排你们明天晚上见一面,成与不成就要看你怎么谈了。”王纪昌笑着说道。
“王叔,我要是把你侄女忽悠到我的空壳公司,你不会揍我吧。”
“哈哈,你小子胃口真够大的,你要有那本事也行。”
一点五十左右,陆陆续续有些店铺老板来到律师事务所,叶华荣也是安排了三个时间段,还是低调些好。
“小叶,你这是买了多少店铺啊?”时桂民一脸懵逼问道。
“也就买了七八个,卖歌词赚了点钱,也是从银行那边贷了不少款。”叶华荣解释道。
“小叶,房价继续上涨还好,一旦房价出现下跌,银行那边催贷可不客气,不少人都是因为资金链断裂破产倒闭的,,,”牛熙敬提醒道。
“谢谢牛叔提醒,到时候馄饨店开张了,你们可要过来捧场,正宗的宫廷手艺。”
两个律师很快处理完第一波五个人的合同,叶华荣麻利的签下支票,店铺屋契的过户手续则是由律师专门负责。
第二波五个人三点半来到罗得丞律师事务所,第三波五个人四点半来到律师事务所,大律师事务所在香江信誉自然是杠杠的。
今天的15家店铺一共花费了420万港币,平均每个店铺折合28万港币,算上明天罗素街605万的店铺,叶华荣账户上的资金不足10万港币。
处理完最后一个合同,时间到了下午六点,天色渐渐黑了下来,律师事务所其他工作人员早已下班回家。
叶华荣以及律师事务所四位忙碌半天工作人员,带上雪梅乘坐天星小轮向着尖沙咀的半岛酒店走去,晚上自然要好好感谢一番。
于静涵看着桌子上丰盛的菜肴颇为感慨,这叶华荣年纪轻轻的,做起事来非常老道,提前预订了半岛酒店大餐,大家就是不来也不行。
这叶华荣真是太妖孽了一些,这才到香江半个月的时间,凭借几首歌词就赚的盆满钵满,一口气拿下15家店铺。
一铺旺三代,一些店铺的位置虽然很一般,但是那些地方也会迟早发展起来,不可能所有人都住在九龙半岛繁华地段。
“王叔、刘叔、李叔,咱们喝红酒还是白酒,于姐你呢?”叶华荣客气问道。
“咱们还是喝红酒吧,小叶你喝果汁就行。”王纪昌笑着说道。
“我喝酒还是没问题的,冬天天冷的时候,也会喝点白酒暖暖身子。”叶华荣解释道。
“我和雪梅喝果汁就行,你们随意吧。”于静涵客气说道。
“那我先敬大家,今天辛苦大家忙这么晚,,,”
“没什么辛苦不辛苦的,本来就是我们的本职工作,不过下次还有什么事情的话,你可要为我们唱首歌,,,”李无际笑着说道。
“对,下次要为我们唱歌,那个《千千阙歌》和《笑看风云》真是好听,可惜没听到《漫步人生路》,,,”于静涵夸赞道。
“没问题,下次一定会好好唱几首歌,后天晚上的平安夜,我要去tvb参加《欢乐今宵》,,,”
“那不错,我们在电视上收看了,你要小心点黄霑,他开起车来刹不住,别被他带到沟里。”王纪昌提醒道。
请收藏本站:https://www.zhongkan.cc。重看小说网手机版:https://m.zhongkan.cc