第243章 房贷
第243章房贷
“世子早!”
早朝,朱瞻壑刚到午门,只见在这里等候的百官就纷纷向他行礼打招呼,一个个都是笑脸相迎。
朱瞻壑一边还礼,一边却又有点莫名其妙。
因为就在前两天,朝中还有不少官员弹劾他囤积北京的田产,那些弹劾的奏本在朱棣的书案上摆了厚厚的一摞。
可是今天这些官员却一个比一个热情,见到他都是满脸带笑,甚至有人还露出感激之色,搞得朱瞻壑都糊涂了。
最后朱瞻壑来到最后面,只见夏元吉站在首班,这时也笑呵呵的看着他。
内阁大臣不分主次,谁当值谁就站在前面,另外金忠年纪大了,精力大不如从前,因此朱棣特许金忠不用上早朝。
“夏尚书,这是怎么回事?”
朱瞻壑凑到夏元吉身边,然后指了指后面长长的文武百官问道,他都怀疑自己是不是没睡醒了?
“世子你建议设立养廉银,此举惠及百官,大家自然也念着世子你的好!”
夏元吉笑呵呵的道。
做为户部尚书,夏元吉以前也不是没考虑过给官员增加俸禄,但这事涉及到太祖皇帝定下的规矩,哪怕朱棣也不好更改,更别说他了。
却没想到朱瞻壑另辟蹊径,设立了一个养廉银的名号,一下子就把问题给解决了。
“养廉银的事已经传出去了?”
朱瞻壑一愣,终于明白了怎么回事,难怪所有人都对自己这么客气,毕竟他可是帮着所有官员加工资的人。
“这种好事当然瞒不住,而且不瞒世子,这次迁都可是把不少官员的家底都耗光了,有不少人甚至都要去当铺典当东西度日了,幸好这养廉银下来了,这让大家的日子终于好过了!”
夏元吉说到这里也有些感慨。
不说别人,夏元吉自己也出身微寒,他父亲只是个教谕,而且早早去世,他和母亲相依为命,哪怕现在官至户部尚书,每天从他手中过的钱财数以万计,但他从不敢贪墨一文,平时只靠着俸禄,虽然衣食无忧,但随着儿孙成家,他家的日子也有些紧巴。
幸好现在有了养廉银,夏元吉给自己算了笔小账,估计自己每年的收入会比以前增加三四倍,这下手头一下子就宽裕起来了。
“百官接受了养廉银的好处,希望他们也能记住养廉银这个名字!”
朱瞻壑闻言也同样有些感慨的道。
其实他也知道,养廉银并不能解决贪污腐化的问题,但至少能让那些在中间摇摆的官员,有一个选择的机会。
时辰到了,百官排着队伍进入皇城,最后在奉天门朝见朱棣。
不过今天的朝会却无比和谐,各部官员纷纷上书,赞扬朱棣设立的养廉银,哪怕平时嘴最毒的御史,这时也一个个像是抹了蜜似的,几乎快把朱棣夸成千古一帝了。
早朝结束后,朱瞻壑正准备离开,没想到一个不认识的官员找到他。
“世子,在下户部员外郎武宏,想和您商量一件事。”
武宏显得有些局促,但还是开口道。
“武员外郎有何事?”
朱瞻壑好奇的问道。
“是这样的,在下在宣武门旁边看中一所宅院,也亲自去看过,十分的中意,后来听牙人说,那所宅院是汉王府所有,我有意买下,只是……”
武宏说到这里忽然脸一红,似乎有点说不下去了。
“武员外郎有话尽管开口,你是不是觉得价格太高?如果伱真想买的话,我可以让人给你便宜一点。”
朱瞻壑十分豪爽的挥手道,毕竟现在自己刚落得一个好名声,而且这个武宏还是夏元吉的手下,怎么着也得给点面子。
“便宜一点当然更好,但……但下官的钱还差一点。”
武宏再次不好意思的道。
“你差多少?”
朱瞻壑再次问道,如果差的不多,他也不是不能再降一点。
“差……差一半。”
武宏红着脸低声道。
朱瞻壑无语,差一半也敢说差一点?你们户部都是这么算账的?
武宏也看出朱瞻壑的脸色不对,当即解释道:“世子息怒,在下是这么想的,您看我现在付一半的钱,然后把自己的养廉银抵押给您,我每年只拿最基础的俸禄,我算过了,只要十年,就能把剩下的一半还清!”
朱瞻壑闻言也十分惊讶,这个武宏不愧是户部的官员,管钱的人脑子就是灵活,竟然领先世界几百年,无师自通想到了还房贷的方法,真是个人才啊!
“这个办法倒是挺新奇了,这样吧,我回去考虑一下,无论是否可行,我都会派人通知你!”
朱瞻壑想了想这才开口道。
房贷虽然有点超前,但也不是不能做,关键是怎么做,这需要朱瞻壑好好考虑一下。
“好,那我等着世子您的好消息!”
武宏也是个精明人,看出朱瞻壑有些意动,当即也十分高兴的答应道。
晚上回到家中,朱瞻壑把马安叫来,询问了一下北京城中的房产生意。
结果还真是出乎他的预料,自从养廉银的事情公布后,想要买房产的官员一下子增多了。
这些官员大多是有一些资产,但却又不多,以前因为俸禄微薄,不敢乱花钱,现在有了养廉银,收入大增之下,一下子将他们的购买力释放出来了。
不过这些官员也和武宏一样,手中虽然有点钱,但离全款买房还是有些差距,至于借钱,无论哪个时代都是一件难事。
当然也有一些钱庄、寺院专门做放贷的生意,但这帮人一个个都是吸血鬼,九出十三归都已经是良心价了,有时放出去一文钱,甚至要收回十倍的收益。
而且身为官员,他们也要顾忌自己的脸面,一般不会大张旗鼓的去借钱,这也导致许多人看着中意的房产眼馋,却在短时间内凑不够买房的钱。
了解过上面的情况后,朱瞻壑立刻就想成立一家银行,把房贷的生意做起来,毕竟他现在实在太缺钱了。
但朱瞻壑很快又冷静下来,因为他发现房贷的生意虽然能做,但却不是他一个人能做的,必须得考虑一些影响才行!
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“世子早!”
早朝,朱瞻壑刚到午门,只见在这里等候的百官就纷纷向他行礼打招呼,一个个都是笑脸相迎。
朱瞻壑一边还礼,一边却又有点莫名其妙。
因为就在前两天,朝中还有不少官员弹劾他囤积北京的田产,那些弹劾的奏本在朱棣的书案上摆了厚厚的一摞。
可是今天这些官员却一个比一个热情,见到他都是满脸带笑,甚至有人还露出感激之色,搞得朱瞻壑都糊涂了。
最后朱瞻壑来到最后面,只见夏元吉站在首班,这时也笑呵呵的看着他。
内阁大臣不分主次,谁当值谁就站在前面,另外金忠年纪大了,精力大不如从前,因此朱棣特许金忠不用上早朝。
“夏尚书,这是怎么回事?”
朱瞻壑凑到夏元吉身边,然后指了指后面长长的文武百官问道,他都怀疑自己是不是没睡醒了?
“世子你建议设立养廉银,此举惠及百官,大家自然也念着世子你的好!”
夏元吉笑呵呵的道。
做为户部尚书,夏元吉以前也不是没考虑过给官员增加俸禄,但这事涉及到太祖皇帝定下的规矩,哪怕朱棣也不好更改,更别说他了。
却没想到朱瞻壑另辟蹊径,设立了一个养廉银的名号,一下子就把问题给解决了。
“养廉银的事已经传出去了?”
朱瞻壑一愣,终于明白了怎么回事,难怪所有人都对自己这么客气,毕竟他可是帮着所有官员加工资的人。
“这种好事当然瞒不住,而且不瞒世子,这次迁都可是把不少官员的家底都耗光了,有不少人甚至都要去当铺典当东西度日了,幸好这养廉银下来了,这让大家的日子终于好过了!”
夏元吉说到这里也有些感慨。
不说别人,夏元吉自己也出身微寒,他父亲只是个教谕,而且早早去世,他和母亲相依为命,哪怕现在官至户部尚书,每天从他手中过的钱财数以万计,但他从不敢贪墨一文,平时只靠着俸禄,虽然衣食无忧,但随着儿孙成家,他家的日子也有些紧巴。
幸好现在有了养廉银,夏元吉给自己算了笔小账,估计自己每年的收入会比以前增加三四倍,这下手头一下子就宽裕起来了。
“百官接受了养廉银的好处,希望他们也能记住养廉银这个名字!”
朱瞻壑闻言也同样有些感慨的道。
其实他也知道,养廉银并不能解决贪污腐化的问题,但至少能让那些在中间摇摆的官员,有一个选择的机会。
时辰到了,百官排着队伍进入皇城,最后在奉天门朝见朱棣。
不过今天的朝会却无比和谐,各部官员纷纷上书,赞扬朱棣设立的养廉银,哪怕平时嘴最毒的御史,这时也一个个像是抹了蜜似的,几乎快把朱棣夸成千古一帝了。
早朝结束后,朱瞻壑正准备离开,没想到一个不认识的官员找到他。
“世子,在下户部员外郎武宏,想和您商量一件事。”
武宏显得有些局促,但还是开口道。
“武员外郎有何事?”
朱瞻壑好奇的问道。
“是这样的,在下在宣武门旁边看中一所宅院,也亲自去看过,十分的中意,后来听牙人说,那所宅院是汉王府所有,我有意买下,只是……”
武宏说到这里忽然脸一红,似乎有点说不下去了。
“武员外郎有话尽管开口,你是不是觉得价格太高?如果伱真想买的话,我可以让人给你便宜一点。”
朱瞻壑十分豪爽的挥手道,毕竟现在自己刚落得一个好名声,而且这个武宏还是夏元吉的手下,怎么着也得给点面子。
“便宜一点当然更好,但……但下官的钱还差一点。”
武宏再次不好意思的道。
“你差多少?”
朱瞻壑再次问道,如果差的不多,他也不是不能再降一点。
“差……差一半。”
武宏红着脸低声道。
朱瞻壑无语,差一半也敢说差一点?你们户部都是这么算账的?
武宏也看出朱瞻壑的脸色不对,当即解释道:“世子息怒,在下是这么想的,您看我现在付一半的钱,然后把自己的养廉银抵押给您,我每年只拿最基础的俸禄,我算过了,只要十年,就能把剩下的一半还清!”
朱瞻壑闻言也十分惊讶,这个武宏不愧是户部的官员,管钱的人脑子就是灵活,竟然领先世界几百年,无师自通想到了还房贷的方法,真是个人才啊!
“这个办法倒是挺新奇了,这样吧,我回去考虑一下,无论是否可行,我都会派人通知你!”
朱瞻壑想了想这才开口道。
房贷虽然有点超前,但也不是不能做,关键是怎么做,这需要朱瞻壑好好考虑一下。
“好,那我等着世子您的好消息!”
武宏也是个精明人,看出朱瞻壑有些意动,当即也十分高兴的答应道。
晚上回到家中,朱瞻壑把马安叫来,询问了一下北京城中的房产生意。
结果还真是出乎他的预料,自从养廉银的事情公布后,想要买房产的官员一下子增多了。
这些官员大多是有一些资产,但却又不多,以前因为俸禄微薄,不敢乱花钱,现在有了养廉银,收入大增之下,一下子将他们的购买力释放出来了。
不过这些官员也和武宏一样,手中虽然有点钱,但离全款买房还是有些差距,至于借钱,无论哪个时代都是一件难事。
当然也有一些钱庄、寺院专门做放贷的生意,但这帮人一个个都是吸血鬼,九出十三归都已经是良心价了,有时放出去一文钱,甚至要收回十倍的收益。
而且身为官员,他们也要顾忌自己的脸面,一般不会大张旗鼓的去借钱,这也导致许多人看着中意的房产眼馋,却在短时间内凑不够买房的钱。
了解过上面的情况后,朱瞻壑立刻就想成立一家银行,把房贷的生意做起来,毕竟他现在实在太缺钱了。
但朱瞻壑很快又冷静下来,因为他发现房贷的生意虽然能做,但却不是他一个人能做的,必须得考虑一些影响才行!
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