第二百五十二章:收购东星(一)
陈志明带着一干手下,热情地迎接张家栋和康二蛋一行,三个人寒暄客套了一番,然后陈志明就把张家栋和康二蛋两人,客客气气地让进他的豪华办公室。
至于谈判嘛,自然有手下人去办,他们这些大老板肯定是不会亲自下场架势谈判的,一来有失身份,二来养着那么多手下干嘛?好看吗?
陈志明一边亲自给张家栋和康二蛋沏茶,一边在心里苦笑。其实他是真不想这么大张旗鼓地迎着两位进厂的,这等于是告诉所有人,他胡家要卖厂子了。虽然也许会带来一些买家,可以提高价格,但是厂子里的人心,可就真的浮动了。
买主人都进厂子了,正在公开地谈判,那厂子易主还会久吗?
已经得了陈志明许诺的手下,自然可以淡定地关注着谈判的进程,但是其他的员工呢?他们还能安心工作吗?肯定不能啊。
陈志明忽然扭头看向窗外,阳光非常的灿烂,他的眼睛被刺得有些花了。
一时间,陈志明的心头忽然有了一种明悟,看来胡家是铁了心了要卖掉这个厂子了,种种动作,就是要断绝一切后路啊。而再建新厂,也不会是自己来当家,而是儿子胡德方掌权。这个事情,恐怕从胡德方从香港来到这里之前,胡家就已经定下来了,胡德方来弗州,也不是跟自己学习怎么管理厂子的,他是来拉拢人心的,要将这里的骨干都带到新厂去。
而胡德方虽然名义上是自己的儿子,但陈志明心里明白的很,当年胡文娟选择跟他这个无权无势的小人物结婚,根本就是为了遮掩她已经开始慢慢变大的肚皮。换句话说,胡德方根本就不是陈志明的儿子,是胡文娟跟别人的种。
这一点胡文娟明白,陈志明明白,胡家也都明白,所以陈志明在胡家一直抬不起头来,因为他连自己的后代都没资格繁衍,真是彻底的入赘了。
想通了胡德方的来意,陈志明忽然一下子老了很多。他明白了,这是胡家,或者说是胡文娟要对自己下手了,一旦厂子卖掉,自己恐怕就要面临被扫地出门的境况了。
不,我不能坐以待毙,我要放手一搏……陈志明用力搓了搓脸,让自己振作起来,两眼炯炯有神地看着张家栋和康二蛋,说道:“两位,既然你们都来到这里了,那么,给我一句话吧,你们打算出多少钱买这个厂子?”
张家栋诧异地看着陈志明,不知道这老家伙吃错什么药了,这是胡家的厂子,他姓陈,他能做主?
康二蛋更是直接,笑嘻嘻地说道:“对你说,你能做主?”
陈志明哈哈一笑,说道:“两位,你们可能不知道,当时这个厂子,可是我一手建立起来的,从跟弗州市政府的谈判,到选址,到建厂,再到招聘员工,除了机器设备和销售渠道是胡家铺好的,其他的都是我一手一脚打拼出来的。”
说到这里,陈志明得意地一笑,小声说道:“而且最要紧的是,这间厂子的法人,是我。”
张家栋和康二蛋两人大吃一惊,真没想到,法人竟然是陈志明,本以为是胡家的产业呢。那么这样说来,只要搞定这个陈志明,厂子就拿到手了?
陈志明一口将茶碗里的茶水喝掉,说道:“明人面前不说暗话,胡家答应卖厂,这是想要把我手里唯一的一丁点儿东西都拿走,等我回到香港,等待我的也许就是扫地出门的结果。但是我又无力抵抗,因为资金方面、销路方面,都是胡家在掌控,我没有丝毫的影响力。甚至关键员工,现在恐怕也已经跟胡家签了合同了。”
张家栋顿时大皱眉头,这样的话,买厂子根本就没什么意义了。
康二蛋倒是无所谓,本来就是给沈霞出气的,买厂子只是第一步而已,下一步他是绝对不会让陈志明那么舒服的,穷困潦倒倒毙街头,就是陈志明唯一的下场,不会再有第二个结果了。
陈志明沉声说道:“这个厂子的机械设备已经快要报废了,没多大的价值,最有价值的是三样东西,一是关键的管理人员和技术骨干,二是销售渠道,三是你们脚下的这块地皮,现在前两样我都无法控制,但是只要你们满足我的条件,光是这块土地,就足够你们赚的了。”
张家栋的眼睛里一亮,他是干房地产的,对土地最是敏感不过。
东星电子厂这块地在西城区,占地面积有一千多亩。虽然不是绝佳的位置,但是也相当好,周围没有化工厂、热电厂之类煞风景的东西,只有几个效益不怎么样的厂子,除了东星以外,都是本地人开的小厂,大部分都是给东星做配套的。如果康二蛋买了东星以后,宣布解散,那么周围的小厂收购起来就没那么大的阻力了,到时候这一大块地皮差不多有三千亩的样子,非常有价值。
张家栋的眼睛顿时亮晶晶的,这里的位置刚好处于城郊结合部,附近十公里范围内有两家综合医院,十几个银行分理站,还有三个菜市场,最重要的是还有小学、初中、高中和一家职业技术学院,路况也非常不错,等于是绝大部分的配套都是现成的,是最适合房地产开发的地皮了。
一般的政府手里都有很多很多的地,但绝大部分都是生地,而房地产开发商必须睁大眼睛寻找的,是适合开发的地皮,也就是以东星电子厂为核心的这一大块地。
甚至如果通过市里的关系,张家栋觉得还可以把附近的几个村子也给征下来,搞不好能有上万亩土地,这尼玛绝对是可以让他成为国内顶级富豪的大地块啊。
看看国内现在的经济形势,除了地产还是地产,富豪榜上一半以上都是房地产开发商。而那些成名的房地产开发商,都不是小地块或者单个几栋楼成名的,全都是超大面积的大园区成名的。
而这里,就是他张家栋功成名就的踏脚石,是他从弗州走向岭南、走向全国的奠基地。
想到这里,张家栋就给康二蛋使了个颜色,然后对陈志明说道:“陈老板,说说你的要求吧。”
陈志明低声说道:“我要一个亿,现金。”
张家栋顿时吓了一跳,尼玛,开什么玩笑,一个亿的开价就够扯淡的了,竟然还要现金,尼玛这不就是要我一次性把钱打给你吗?我到哪里整那么多的现金给你?
见到张家栋的脸色阴沉下来,陈志明不慌不忙地说道:“别着急,先听我说完。”
张家栋冷哼一声,说道:“说吧,如果不能给我一个满意的交代,你就算跑到天边,我也能抓你回来。”
陈志明有些不以为然地笑了笑,心说我拿了钱直接跑国外了,你还能追我到国外去?
康二蛋指了指陈志明的胸部前,淡淡地说道:“陈老板,你没机会出国的。”
陈志明下意识地低头一看,赫然看到自己的胸部前有一个红点儿。
陈志明怔了怔,顿时醒悟过来,这个红点儿意味着什么,尼玛这代表远处有狙击手锁定了自己啊……陈志明顿时老脸惨白一片,嘴唇哆嗦着说不出话来。
我擦,不就是谈个判吗?觉得我的条件不合适,你可以还价啊,做生意不就是漫天要价,落地还钱吗?你直接把枪架到我脖子上了,不带这么做生意的啊。
张家栋也是满头的冷汗,他可真没想到,康二蛋这么的生猛,这么的牛逼,竟然默不作声地找来了狙击手盯着陈志明。
这时康二蛋淡淡地说道:“我不喜欢陈老板的这个茶杯。”
话音刚落,陈志明胸部前的那个红点儿,陡然移动到了桌上的茶杯上面,然后只听“哗啦”一声响,漂亮的落地窗轰然碎裂开来,而陈志明桌前的那个茶杯,已经变成一堆碎瓷片。
陈志明当场吓尿了,我了个擦擦擦,真是狙击手啊,这混蛋真敢开枪啊,这一枪要是打在自己身上……陈志明已经不敢再多想了,嘴唇哆嗦着哀求康二蛋:“大哥,求你听我说完好吗?”
张家栋也被吓的尿了,在一秒钟之前,打死他都不敢相信,康二蛋真敢叫人开枪,尼玛这是在国内啊,二蛋老弟你这是要作死啊。
康二蛋淡淡地说道:“你说啊,我听着呢,如果我栋哥不满意,你和你四岁的私生子,就别想离开弗州了。”
陈志明顿时傻眼了,尼玛,连我偷偷跟女人生的儿子也找到了?我了个擦擦擦,给点儿活路好不好啊大哥。
张家栋也哆嗦着说不出话来,康二蛋突然的强势,让他也非常的不适应。
陈志明结结巴巴地说道:“我可以直接关闭厂子,所有的员工安置问题,都不需要你们干心……让这些员工都去找胡家,反正这里的每一个人都是胡家的员工,你们一分钱的安置费都不用出,所有的麻烦我都会给你们处理好,你们完全占据所有的法理依据,打官司也不怕的。”
张家栋顿时眼珠子都要凸出来了,尼玛,这么好的条件,一个亿绝对值了。
这时陈志明哆哆嗦嗦地说道:“大哥你饶小弟一马吧,一个亿我是不敢要了,一千万好不好?还不行的话,一百万总可以的吧?大哥我总要养儿子的啊,现在小孩子的教育费好贵的。”
张家栋撇过脸去,尼玛,这生意做得……太干了,简直就是白捡钱啊。
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至于谈判嘛,自然有手下人去办,他们这些大老板肯定是不会亲自下场架势谈判的,一来有失身份,二来养着那么多手下干嘛?好看吗?
陈志明一边亲自给张家栋和康二蛋沏茶,一边在心里苦笑。其实他是真不想这么大张旗鼓地迎着两位进厂的,这等于是告诉所有人,他胡家要卖厂子了。虽然也许会带来一些买家,可以提高价格,但是厂子里的人心,可就真的浮动了。
买主人都进厂子了,正在公开地谈判,那厂子易主还会久吗?
已经得了陈志明许诺的手下,自然可以淡定地关注着谈判的进程,但是其他的员工呢?他们还能安心工作吗?肯定不能啊。
陈志明忽然扭头看向窗外,阳光非常的灿烂,他的眼睛被刺得有些花了。
一时间,陈志明的心头忽然有了一种明悟,看来胡家是铁了心了要卖掉这个厂子了,种种动作,就是要断绝一切后路啊。而再建新厂,也不会是自己来当家,而是儿子胡德方掌权。这个事情,恐怕从胡德方从香港来到这里之前,胡家就已经定下来了,胡德方来弗州,也不是跟自己学习怎么管理厂子的,他是来拉拢人心的,要将这里的骨干都带到新厂去。
而胡德方虽然名义上是自己的儿子,但陈志明心里明白的很,当年胡文娟选择跟他这个无权无势的小人物结婚,根本就是为了遮掩她已经开始慢慢变大的肚皮。换句话说,胡德方根本就不是陈志明的儿子,是胡文娟跟别人的种。
这一点胡文娟明白,陈志明明白,胡家也都明白,所以陈志明在胡家一直抬不起头来,因为他连自己的后代都没资格繁衍,真是彻底的入赘了。
想通了胡德方的来意,陈志明忽然一下子老了很多。他明白了,这是胡家,或者说是胡文娟要对自己下手了,一旦厂子卖掉,自己恐怕就要面临被扫地出门的境况了。
不,我不能坐以待毙,我要放手一搏……陈志明用力搓了搓脸,让自己振作起来,两眼炯炯有神地看着张家栋和康二蛋,说道:“两位,既然你们都来到这里了,那么,给我一句话吧,你们打算出多少钱买这个厂子?”
张家栋诧异地看着陈志明,不知道这老家伙吃错什么药了,这是胡家的厂子,他姓陈,他能做主?
康二蛋更是直接,笑嘻嘻地说道:“对你说,你能做主?”
陈志明哈哈一笑,说道:“两位,你们可能不知道,当时这个厂子,可是我一手建立起来的,从跟弗州市政府的谈判,到选址,到建厂,再到招聘员工,除了机器设备和销售渠道是胡家铺好的,其他的都是我一手一脚打拼出来的。”
说到这里,陈志明得意地一笑,小声说道:“而且最要紧的是,这间厂子的法人,是我。”
张家栋和康二蛋两人大吃一惊,真没想到,法人竟然是陈志明,本以为是胡家的产业呢。那么这样说来,只要搞定这个陈志明,厂子就拿到手了?
陈志明一口将茶碗里的茶水喝掉,说道:“明人面前不说暗话,胡家答应卖厂,这是想要把我手里唯一的一丁点儿东西都拿走,等我回到香港,等待我的也许就是扫地出门的结果。但是我又无力抵抗,因为资金方面、销路方面,都是胡家在掌控,我没有丝毫的影响力。甚至关键员工,现在恐怕也已经跟胡家签了合同了。”
张家栋顿时大皱眉头,这样的话,买厂子根本就没什么意义了。
康二蛋倒是无所谓,本来就是给沈霞出气的,买厂子只是第一步而已,下一步他是绝对不会让陈志明那么舒服的,穷困潦倒倒毙街头,就是陈志明唯一的下场,不会再有第二个结果了。
陈志明沉声说道:“这个厂子的机械设备已经快要报废了,没多大的价值,最有价值的是三样东西,一是关键的管理人员和技术骨干,二是销售渠道,三是你们脚下的这块地皮,现在前两样我都无法控制,但是只要你们满足我的条件,光是这块土地,就足够你们赚的了。”
张家栋的眼睛里一亮,他是干房地产的,对土地最是敏感不过。
东星电子厂这块地在西城区,占地面积有一千多亩。虽然不是绝佳的位置,但是也相当好,周围没有化工厂、热电厂之类煞风景的东西,只有几个效益不怎么样的厂子,除了东星以外,都是本地人开的小厂,大部分都是给东星做配套的。如果康二蛋买了东星以后,宣布解散,那么周围的小厂收购起来就没那么大的阻力了,到时候这一大块地皮差不多有三千亩的样子,非常有价值。
张家栋的眼睛顿时亮晶晶的,这里的位置刚好处于城郊结合部,附近十公里范围内有两家综合医院,十几个银行分理站,还有三个菜市场,最重要的是还有小学、初中、高中和一家职业技术学院,路况也非常不错,等于是绝大部分的配套都是现成的,是最适合房地产开发的地皮了。
一般的政府手里都有很多很多的地,但绝大部分都是生地,而房地产开发商必须睁大眼睛寻找的,是适合开发的地皮,也就是以东星电子厂为核心的这一大块地。
甚至如果通过市里的关系,张家栋觉得还可以把附近的几个村子也给征下来,搞不好能有上万亩土地,这尼玛绝对是可以让他成为国内顶级富豪的大地块啊。
看看国内现在的经济形势,除了地产还是地产,富豪榜上一半以上都是房地产开发商。而那些成名的房地产开发商,都不是小地块或者单个几栋楼成名的,全都是超大面积的大园区成名的。
而这里,就是他张家栋功成名就的踏脚石,是他从弗州走向岭南、走向全国的奠基地。
想到这里,张家栋就给康二蛋使了个颜色,然后对陈志明说道:“陈老板,说说你的要求吧。”
陈志明低声说道:“我要一个亿,现金。”
张家栋顿时吓了一跳,尼玛,开什么玩笑,一个亿的开价就够扯淡的了,竟然还要现金,尼玛这不就是要我一次性把钱打给你吗?我到哪里整那么多的现金给你?
见到张家栋的脸色阴沉下来,陈志明不慌不忙地说道:“别着急,先听我说完。”
张家栋冷哼一声,说道:“说吧,如果不能给我一个满意的交代,你就算跑到天边,我也能抓你回来。”
陈志明有些不以为然地笑了笑,心说我拿了钱直接跑国外了,你还能追我到国外去?
康二蛋指了指陈志明的胸部前,淡淡地说道:“陈老板,你没机会出国的。”
陈志明下意识地低头一看,赫然看到自己的胸部前有一个红点儿。
陈志明怔了怔,顿时醒悟过来,这个红点儿意味着什么,尼玛这代表远处有狙击手锁定了自己啊……陈志明顿时老脸惨白一片,嘴唇哆嗦着说不出话来。
我擦,不就是谈个判吗?觉得我的条件不合适,你可以还价啊,做生意不就是漫天要价,落地还钱吗?你直接把枪架到我脖子上了,不带这么做生意的啊。
张家栋也是满头的冷汗,他可真没想到,康二蛋这么的生猛,这么的牛逼,竟然默不作声地找来了狙击手盯着陈志明。
这时康二蛋淡淡地说道:“我不喜欢陈老板的这个茶杯。”
话音刚落,陈志明胸部前的那个红点儿,陡然移动到了桌上的茶杯上面,然后只听“哗啦”一声响,漂亮的落地窗轰然碎裂开来,而陈志明桌前的那个茶杯,已经变成一堆碎瓷片。
陈志明当场吓尿了,我了个擦擦擦,真是狙击手啊,这混蛋真敢开枪啊,这一枪要是打在自己身上……陈志明已经不敢再多想了,嘴唇哆嗦着哀求康二蛋:“大哥,求你听我说完好吗?”
张家栋也被吓的尿了,在一秒钟之前,打死他都不敢相信,康二蛋真敢叫人开枪,尼玛这是在国内啊,二蛋老弟你这是要作死啊。
康二蛋淡淡地说道:“你说啊,我听着呢,如果我栋哥不满意,你和你四岁的私生子,就别想离开弗州了。”
陈志明顿时傻眼了,尼玛,连我偷偷跟女人生的儿子也找到了?我了个擦擦擦,给点儿活路好不好啊大哥。
张家栋也哆嗦着说不出话来,康二蛋突然的强势,让他也非常的不适应。
陈志明结结巴巴地说道:“我可以直接关闭厂子,所有的员工安置问题,都不需要你们干心……让这些员工都去找胡家,反正这里的每一个人都是胡家的员工,你们一分钱的安置费都不用出,所有的麻烦我都会给你们处理好,你们完全占据所有的法理依据,打官司也不怕的。”
张家栋顿时眼珠子都要凸出来了,尼玛,这么好的条件,一个亿绝对值了。
这时陈志明哆哆嗦嗦地说道:“大哥你饶小弟一马吧,一个亿我是不敢要了,一千万好不好?还不行的话,一百万总可以的吧?大哥我总要养儿子的啊,现在小孩子的教育费好贵的。”
张家栋撇过脸去,尼玛,这生意做得……太干了,简直就是白捡钱啊。
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